中介投訴查封房違法嗎?
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根據《城市房地產管理辦法》相關規(guī)定,被法院查封的房屋不能轉讓。如果已簽訂買賣合同的,該買賣合同無效,雙方互相返還已付財產,賠償損失。中介公司在其中未盡審查義務的,應當向買房人承擔相應責任。在這種情況下,如要解決問題。第一種方法是賣房人向法院提供另外的財產,將被查封房屋置換出來,為要過戶的房屋解封后,雙方可繼續(xù)交易。第二種方法是雙方不再繼續(xù)履行合同,要求上家返還首付款及賠償款,如果上家無力償還,參加房屋拍賣,用拍賣剩余的款項償還下家的首付款。第三種方法是:下家可以和法院協商,變更被執(zhí)行人為自己,法院解除查封,下家辦理房屋過戶手續(xù),然后將銀行放貸的款項支付給法院。
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中介交易查封房屋的賠償是：構成違約的，違約金在合同中有約定的按照約定，沒有約定的可以根據實際損失進行賠償。買方交付定金的，可以請求對方雙倍返還定金。當事人既約定違約金，又約定定金的，對方可以選擇適用違約金或定金賠償。
投訴房產中介的方法有幾種， 1、可以找當地的工商局進行投訴，或者撥打12315電話，也可找消協投訴； 2、找房管局投訴； 3、如果是大型的連鎖房產中介公司，那可以找他們的總部投訴； 4、如果是比較大的糾紛事件。
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房東違約不賣房中介怎么投訴中介存在失職情形導致房東違約不賣房的能投訴。買房人可以要求賣房人在約定期限內履行買賣義務，或起訴至法院要求賣房人及時履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣房人仍未履行的買房人可以主張解除合同，由賣房人無條件退還所有購房款項，一并承擔違約賠償金。
2021.02.12 136 -
房東違約不賣房的中介可以投訴嗎房東違約不賣房中介可以投訴，居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
2021.04.12 140 -
違約情況中介有權向房東投訴嗎房東違約不賣房的中介可以投訴。根據我國法律規(guī)定，居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
2021.02.25 144
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中介賣查封房違法嗎
根據《城市房地產管理辦法》相關規(guī)定,被法院查封的房屋不能轉讓。如果已簽訂買賣合同的,該買賣合同無效,雙方互相返還已付財產,賠償損失。中介公司在其中未盡審查義務的,應當向買房人承擔相應責任。在這種情況下
2022-04-06 15,340 -
給人中介賣查封房違法嗎
根據《城市房地產管理辦法》的有關規(guī)定，被法院檢查的房屋不能轉讓。簽訂買賣合同時，該買賣合同無效，雙方互相償還財產，賠償損失。中介公司在其中未履行審查義務的，應向購房者承擔相應責任。在這種情況下，如要解
2021-10-25 15,340 -
如果說中介賣法院查封的房子違法嗎
房子沒有解封之前，按法律規(guī)定是不能買賣的，法院查封的房子，辦理房產證過戶，和房子原來登記的戶主是沒有關系的。
2022-07-29 15,340 -
法院對中介的房子給查封嗎?
關于中介賣被法院查封房子嗎可以知道對于中介賣法院查封房的情況，相關分析如下：首先，法院查封的房屋在解凍前是不能交易的；其次，法院查封的房屋不一定會被拍賣，依據法律規(guī)定，唯一一套住房是不能被拍賣的，但經
2022-08-09 15,340
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貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下： 1、貸款中介不違法，法律確認了市場主體具有運用自有資金進行借貸獲利的權利； 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，會讓借款人提前準備好相關材料證明，這會節(jié)省大量時間。 根據相關法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托
15,984 2022.04.17 -
01:07
怎么投訴中介公司最有效投訴中介公司最有效的方法如下： 1、去當地工商局投訴，或者撥打12315，找消協投訴； 2、找房產局投訴； 3、如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。 謹慎選擇房地產經紀機構，房地產經紀機構及其分支機構，取得房地產經紀機構備案證明后，方
17,247 2022.05.11 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產的期限不可以超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結期
10,914 2022.05.11
