建筑工程合同不可以轉(zhuǎn)讓嗎？
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建設(shè)工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓？這屬于轉(zhuǎn)包行為，《建筑法》中明文規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人?！督ㄖこ藤|(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)“轉(zhuǎn)包”進(jìn)行了明確的法律定義，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，或者將其承包的全部建設(shè)工程截肢以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。可依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條之規(guī)定，解除與承包人的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。 第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持： （一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； （二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的； （四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
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可以轉(zhuǎn)讓，但要符合建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件： (1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提。 (2)必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件。 (3)轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)。
滿足一定條件即可轉(zhuǎn)讓。建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件包括：1.必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件，否則，該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。3.轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)。對(duì)于按照法律規(guī)定由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。
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建筑工程的合同可以轉(zhuǎn)讓嗎?一般可以轉(zhuǎn)讓建筑工程合同。法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
2021.03.26 132 -
建筑工程合同可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎可以依法轉(zhuǎn)讓建筑工程合同。法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
2021.03.24 122 -
建筑工程合同是否可以轉(zhuǎn)讓1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件 (1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提； (2)必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件； (3)轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)
2021.02.13 163
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建筑工程合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
可以。 1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件 （1）必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2022-10-14 15,340 -
建筑工程合同是否可以轉(zhuǎn)讓
可以。 1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件 （1）必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2023-03-20 15,340 -
建筑工程合同可以變更和轉(zhuǎn)讓嗎?
1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件 ( 1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 ( 2
2022-10-13 15,340 -
建筑工程合同可以變更和轉(zhuǎn)讓嗎
1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件(1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(2)必須由
2022-09-03 15,340
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建筑工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處理建筑工程轉(zhuǎn)讓合同糾紛屬于民事糾紛。民事糾紛的處理途徑有以下三種：第一就是協(xié)商，也就是糾紛雙方主動(dòng)進(jìn)行協(xié)商來解決糾紛。如果協(xié)商不一致的，那么只能采取其他的解決方式；第二種方式就是調(diào)解。調(diào)解可以是人民法院進(jìn)行調(diào)解，也可以是人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解
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2,550 2022.04.15 -
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791 2022.04.17
