三套房屋在拆遷時能否獲得拆遷補償
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房屋拆遷補償既要看被拆遷房屋的建筑面積，又要看該房屋內《戶口簿》上登記的常住戶口人數、性別。比如被拆遷戶的原來的房屋建筑面積是100平方米，卻居住著老夫妻倆加三個已經成年即將結婚的兒子，遇到拆遷這樣的機會，就可以得到三套建筑面積90平方米的安置房。如果該房屋內居住的是老夫妻倆加一個成年的兒子和一個成年的女兒，遇到拆遷這樣的機會，就可以得到兩套建筑面積90平方米的安置房。如果該房屋內居住的是小夫妻倆加一個五六歲的小孩子，那就只能得到一套房子，但建筑面積肯定超過100平方米。也有些城市是采取貨幣補償的方法，就是一次性發(fā)放比評估價略高的人民幣給您，您自己去購買二手房或者新房子，錢不夠的，可以申請住房公積金貸款或者銀行商業(yè)貸款。閱讀。
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無房屋產權證較難獲得拆遷補償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產權，即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件(通常是指房屋所有權證)，從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人是指被拆遷房屋的所有人。
一、房屋拆遷貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。 二、房屋拆遷產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。 三、房屋拆遷結合型補償由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
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2022-03-08 15,340 -
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2022-02-06 15,340 -
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2022-02-05 15,340 -
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