沒(méi)有房產(chǎn)證辦不了房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)
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無(wú)房產(chǎn)證二手房過(guò)戶過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書(shū)公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻綍r(shí)候房主找不到，你可就慘了。只公證不過(guò)戶對(duì)買房人來(lái)說(shuō)存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無(wú)法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來(lái)做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬(wàn)，所以提醒消費(fèi)者，對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒(méi)有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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沒(méi)有房產(chǎn)證不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。向交易管理部門申請(qǐng)時(shí)，須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，要求也會(huì)因缺乏房產(chǎn)證被拒絕。二手房交易應(yīng)遵循流程，買賣雙方先達(dá)成協(xié)議，然后辦理轉(zhuǎn)讓。沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房過(guò)不了戶，辦不了手續(xù)想買就有風(fēng)險(xiǎn)。辦理公證而不過(guò)戶，對(duì)購(gòu)房者風(fēng)險(xiǎn)也很大。雙方發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同是次要。賣方抵押或轉(zhuǎn)售房屋，買方的利益將得不到保障。
沒(méi)有房產(chǎn)證不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，此時(shí)需要先進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，填寫登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明及相關(guān)申請(qǐng)材料，由所在地的房屋管理中心核驗(yàn)資料，符合登記條件的方可取得房產(chǎn)證，具有房產(chǎn)證才能夠辦理過(guò)戶手續(xù)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)怎么辦理沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土
2020.12.16 127 -
沒(méi)有房產(chǎn)證怎樣辦理過(guò)戶手續(xù)沒(méi)有房產(chǎn)證無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)證是房屋所有人對(duì)該房擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證不具備確認(rèn)房屋物權(quán)歸屬的效力，其存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.01.14 154 -
沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶手續(xù)？房屋沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.02.10 140
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沒(méi)房產(chǎn)證的房產(chǎn)證過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書(shū)公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻?/p>
2022-04-14 15,340 -
二手房沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書(shū)公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻?/p>
2022-04-11 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證能不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
1.沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。 2.因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須要提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，而且其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。 3.依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及
2022-12-28 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房辦不了過(guò)戶手續(xù)，到房管局辦不了
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書(shū)公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻?/p>
2022-04-15 15,340
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00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
01:25
二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以看是否存在以下情形來(lái)處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購(gòu)書(shū)確認(rèn)的房屋條件，如房?jī)r(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18
