結(jié)婚之前購(gòu)買的房屋，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房貸沒有還完可以分割，但是分割之后需要等到房貸還完才可以過戶。雙方可以在離婚的時(shí)候先協(xié)議分割房產(chǎn)，等房貸還完再過戶。

一、離婚時(shí)按揭購(gòu)的房該如何分割 結(jié)婚前購(gòu)買房屋，離婚房貸沒有還完，是能夠分割的。 婚前按揭房，如果登記的是一方的名字，那婚后也是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不參與分配;但是如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那婚后還貸部分離婚的時(shí)候需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴。 二、離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割 夫妻離婚時(shí)，房產(chǎn)分割需要遵循男女平等原則、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則、照顧無過錯(cuò)方原則、有利生產(chǎn)、生活的原則、尊重當(dāng)事人意愿原則、不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。 我國(guó)法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。