不交物業(yè)費(fèi)就停電給業(yè)主停電電是否合法?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門(mén)的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話(huà)，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過(guò)業(yè)委會(huì)、居委會(huì)協(xié)助做欠費(fèi)業(yè)主的思想工作，達(dá)到追繳物業(yè)費(fèi)的目的。業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過(guò)訴訟的程序去維權(quán)。作為業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門(mén)、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會(huì)等去反映。如果實(shí)在處理不了的話(huà)，可以通過(guò)訴訟的程序去維權(quán)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條n物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
供電合同雙方是業(yè)主和供水公司；物業(yè)管理合同的雙方是業(yè)主和物業(yè)管理公司，具有不同的法律關(guān)系。物業(yè)管理合同中規(guī)定，業(yè)主欠費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司可以停水停電處罰。屬于其他合同條款，應(yīng)當(dāng)取得權(quán)利人的同意。否則，如果該條款無(wú)效，業(yè)主可追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)責(zé)任。
水、電、氣的提供與使用是業(yè)主與水、電、氣供應(yīng)商之間形成的一種法律關(guān)系，而業(yè)主與物業(yè)公司之間則是物業(yè)服務(wù)的法律關(guān)系，物業(yè)公司根本無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主停水、停電、停氣。 業(yè)主若將物業(yè)公司告上法庭，物業(yè)公司需恢復(fù)水、電、氣供應(yīng)的同時(shí)，還將賠償停水、電、氣供應(yīng)時(shí)產(chǎn)生的所有相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益的損失。
-
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)就要停電嗎業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不能停電。供電義務(wù)對(duì)應(yīng)的是交納電費(fèi)義務(wù)，供電公司可以授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代替其收取電費(fèi)，一并可以停電作為收取費(fèi)用的手段，但不得以停電催繳物業(yè)。
2020.03.21 193 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)能不能給業(yè)主停水停電不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不能給業(yè)主停水停電，物業(yè)經(jīng)供水供電公司授權(quán)的除外。水電的提供者是自來(lái)水公司和供電局，物業(yè)在合同中無(wú)約定的情況下，無(wú)權(quán)私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停水停電。
2020.11.06 140 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)能給停電嗎業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不能停電。供電服務(wù)與物業(yè)服務(wù)沒(méi)有關(guān)系，只有供電公司可因業(yè)主不交電費(fèi)而停電。法律明確規(guī)定，物業(yè)不得采取停止供電的方式催交物業(yè)費(fèi)。
2020.02.28 182
-
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司就停電給業(yè)主停電電是否合法
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門(mén)的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話(huà)，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過(guò)業(yè)
2022-04-07 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理公司就停電給業(yè)主停電電是否合法
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門(mén)的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話(huà)，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過(guò)業(yè)
2022-04-10 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理公司就停電給業(yè)主停電電是否合法，拒交物業(yè)費(fèi)的
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門(mén)的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話(huà)，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過(guò)業(yè)
2022-03-22 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎
1，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予
2022-01-07 15,340
-
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來(lái)看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:31
停車(chē)位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車(chē)位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車(chē)位建造的電梯如果是未經(jīng)過(guò)業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17
