民間借貸房屋抵押的條件有哪些
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（1）需要夫妻雙方簽字因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，所以雙方對(duì)該房產(chǎn)擁有同等的處置權(quán)，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產(chǎn)作抵押，必須雙方簽字。 （2）房產(chǎn)符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產(chǎn)必須有房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證，產(chǎn)權(quán)明晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。 （3）能提供完整的貸款手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結(jié)婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證等手續(xù)。 （4）信用記錄良好用夫妻共有房產(chǎn)作抵押辦理貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)查看雙方的個(gè)人征信報(bào)告，若一方有不良信用記錄，貸款申請(qǐng)都將被拒貸。 （5）具備按時(shí)足額還款的能力申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)除了審查抵押房產(chǎn)是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會(huì)審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機(jī)構(gòu)要求也將被拒貸。
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需要具備以下條件： 1、接待當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備一份民間借貸合同文本，這份文本的當(dāng)事人應(yīng)該具有簽約能力； 2、要準(zhǔn)備好貸款方、抵押方、借款方的夫妻雙方的身份證明； 3、上述的借款方、抵押方的夫妻雙方的戶口簿原件復(fù)印件； 4、出示借款人的結(jié)婚證明原件(若借款人還未結(jié)婚的，到當(dāng)?shù)孛裾终?qǐng)求辦理一張未婚證明)； 5、房產(chǎn)證原件；(注意：房產(chǎn)證上的房產(chǎn)必須是合法的房產(chǎn)不能是違法建筑，且房產(chǎn)登記地址與抵押人的戶口簿上的地址相一致。 6、抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告(該評(píng)估報(bào)告需要時(shí)權(quán)威的評(píng)估機(jī)構(gòu)頒發(fā)的)。
房屋抵押貸款的條件如下： 一、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲； 二、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 三、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押； 四、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
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房屋抵押貸款條件有哪些?房屋抵押貸款的條件是：借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。
2020.10.05 200 -
民間借貸的抵押合同申請(qǐng)條件有哪些？民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件： 1、條款的內(nèi)容由具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人依法訂立的； 2、意思表示真實(shí)； 3、具備借款的種類和數(shù)額； 4、借款人履行債務(wù)的期限； 5、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等重要的條款內(nèi)容。
2021.04.19 125 -
民間借貸的抵押物有哪些民間借貸中可作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具；法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
2021.03.11 191
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民間借貸，抵押條件有哪些
私人貸款抵押需要有一個(gè)借款的協(xié)議書，約定借款數(shù)額、時(shí)間、還款時(shí)間、還款方式、是否有利息、利息是多少、違約如何處理、是否要擔(dān)保、有哪里法院管轄等等。 如果以實(shí)物進(jìn)行抵押，則需要與實(shí)物的所有人簽訂抵押擔(dān)保
2022-04-18 15,340 -
民間借貸房屋抵押貸款流程有哪些
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1.評(píng)估：（抵押人或者抵押權(quán)人需要由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出評(píng)估報(bào)告，看有多少可貸的額度） 2.抵押公證：抵押人和抵押權(quán)人需要到公證機(jī)關(guān)面簽《抵押貸款合同》，并
2022-08-09 15,340 -
民間借貸產(chǎn)權(quán)抵押的條件有哪些?
1，抵押登記不需要經(jīng)過公證的，你說抵押合同不正規(guī)，更重要的是有沒有去房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記，如果辦過，即便抵押合同不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)盅簷?quán)也有效。 2，一套房也可以執(zhí)行司法拍賣程序的，解決的方式有提供其他居住地
2022-08-04 15,340 -
房屋抵押貸款的借款條件有哪些
1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人消費(fèi)貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業(yè)用房的，還要滿足個(gè)人商業(yè)用房貸款對(duì)抵押物的相應(yīng)要求； 2、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵
2022-07-07 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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哪些民間借貸是有效的有效的民間借貸有以下幾種： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力包括合同行為能力和相應(yīng)的締約行為能力，這是當(dāng)事人了解和把握合同的發(fā)展?fàn)顩r及法律效果的基本條件； 2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)。意思表示不真實(shí)，對(duì)合同效力的影響應(yīng)視具體情況而
677 2022.09.21
