怎樣辦理動遷房房產(chǎn)證呢？
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買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。動遷房如何辦理房產(chǎn)證： 1、若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明、被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書、委托人身份證、安置單位法人或其他組織的資格證明、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明、安置單位法定代表授權(quán)委托書、安置單位受委托人身份證，若增加安置面積的還需提交或增加安置面積的相關(guān)證明，此外還有房屋權(quán)屬登記申請表，且均需要原件或者原件復(fù)印件。 2、辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費(fèi)用。在交錢之前，請您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確。交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。如果是個(gè)人想買的話購買拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的，但是如果你想購買拆遷安置房，好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 3、購房者在購買拆遷安置房時(shí)，要對轉(zhuǎn)讓方有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房是否享受政府有關(guān)補(bǔ)貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場行為，必須調(diào)查清楚。 4、在轉(zhuǎn)讓時(shí)要求對方把安置房及該房的產(chǎn)權(quán)證明單、計(jì)稅等一套用于領(lǐng)取安置房產(chǎn)權(quán)證的證件給你。同時(shí)，在交易時(shí)與賣方簽訂拆遷安置房購買合同中要明確約定雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、違約責(zé)任的處理辦法等等，以便對方違約時(shí)可退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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動遷房辦理房產(chǎn)證可以分為以下兩個(gè)步驟： 第一，依據(jù)相關(guān)資料按，讓拆遷人作為辦理房產(chǎn)證的申請人，進(jìn)行初始登記。 第二，依據(jù)初始登記的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等，將房屋擁有權(quán)證分配給每個(gè)住戶。
回遷房辦理房產(chǎn)證需要攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。
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回遷房怎樣辦理房產(chǎn)證？辦理回遷房房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。
2021.02.25 175 -
應(yīng)該怎樣辦理房產(chǎn)證呢按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件，之后到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，填好后需要開發(fā)商簽字蓋章。 2、到相關(guān)部門申請并領(lǐng)取測繪表，詢問相關(guān)部門要領(lǐng)取的申請文件，要一次性齊全。
2020.08.27 156 -
動遷房辦理房產(chǎn)證流程動遷房辦理房產(chǎn)證可以分為以下兩個(gè)步驟： 第一，依據(jù)相關(guān)資料讓拆遷人作為辦理房產(chǎn)證的申請人，進(jìn)行初始登記。 第二，依據(jù)初始登記的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等，將房屋擁有權(quán)證分配給每個(gè)住戶。
2020.09.20 226
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怎樣辦理動遷房房產(chǎn)證
拆遷安置房的房產(chǎn)證由拆遷辦和開發(fā)商統(tǒng)一辦理，房屋產(chǎn)權(quán)人憑身份證、拆遷安置協(xié)議和取證通知書在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門領(lǐng)取就可以了。
2022-05-19 15,340 -
動遷房要怎樣辦理房產(chǎn)證
到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表），申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產(chǎn)評估報(bào)
2022-05-25 15,340 -
怎樣辦理動遷房的房產(chǎn)證？
拆遷安置房的房產(chǎn)證由拆遷辦和開發(fā)商統(tǒng)一辦理，房屋產(chǎn)權(quán)人憑身份證、拆遷安置協(xié)議和取證通知書在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門領(lǐng)取就可以了。
2021-04-08 15,340 -
怎樣辦理動遷房的房產(chǎn)證
拆遷安置房（動遷房）是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)房屋交付使用時(shí)間起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因
2021-02-28 15,340
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01:14
房屋不動產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對房屋進(jìn)行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,522 2022.04.15 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記； 2、當(dāng)房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明； 3、在規(guī)定報(bào)紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對
1,129 2022.11.21
