租賃房屋維修費應當由租賃合同當事人承擔嗎
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租賃房屋需要維修維修費一般由出租人負擔。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，維修費由承租人負擔。
在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔維修費用。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞，應有承租人負責費用。
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租賃物的保管、維修義務應當由誰承擔租賃物的保管義務應由承租人承擔，出租人應當在租賃期間保持租賃物符合約定的用途，如果因租賃物本身出現(xiàn)問題，出租人應當履行維修義務。雙方約定維修義務由承租人承擔的，應當依照約定。
2021.02.23 183 -
房屋租賃期間的維修費用由誰承擔出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
2021.01.01 1,206 -
租賃房屋維修責任由誰擔租賃房屋維修責任一般由出租人承擔。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，維修責任由
2021.02.18 170
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房屋租賃期間房屋的維修費用應當由誰承擔？
如果雙方在合同中有約定，那么根據(jù)合同約定履行如果合同中未約定，那么由出租人承擔修繕責任，出租人在合理期限內不維修，承租人可以自行維修，并要求出租人承擔費用合同法第221條有明確的規(guī)定
2022-10-06 15,340 -
租賃房屋維修費由誰承擔？
律師解答：根據(jù)合同法的規(guī)定，租賃房屋中的家電以及其他設施的維修責任，在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔維修責任。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞，應有承租人負
2022-10-27 15,340 -
出租人應當承擔租賃物的維修義務嗎？
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
2022-10-23 15,340 -
房屋租賃合同中的維修費和造成的損失由誰承擔租賃人
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人
2022-04-12 15,340
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03:25
租賃合同應當具備哪些條款租賃合同應具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標的物的全稱而且要詳細具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時
1,038 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當事人應當根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,225 2022.04.15 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
