未到期租房合同終止合同能申請(qǐng)賠償嗎
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一般情況下，租房者與房東簽訂租房協(xié)議都會(huì)明確規(guī)定，若是在合同未到期時(shí)房東終止合同，房東要負(fù)全部責(zé)任并且支付雙倍的賠償金給購房者。租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同： １、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 租賃雙方可以租賃合同中約定一方解除合同的條件。當(dāng)解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 又或者，一方有解除租賃合同意愿，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，只要雙方協(xié)商一致的，就可以解除租賃合同了。 ２、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： （１）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。如地震洪災(zāi)、政府政策、社會(huì)騷亂等不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 （２）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。如出租人強(qiáng)行將租賃物收回去的，承租人可以解除合同。 （３）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。如承租人逾期付租金，經(jīng)出租人催告后，仍未在合理期限內(nèi)支付的，出租人可以解除合同。 （４）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。如出租人提供的租賃物存在質(zhì)量瑕疵，但拒絕更換的，承租人可以解除合同。
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小三被原配打了可以報(bào)警，雖然第三者的行為不道德，但是原配毆打他人的行為是違法的行為，情節(jié)嚴(yán)重還有可能構(gòu)成犯罪。毆打他人致人輕微傷的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
雙方協(xié)商一致，可以解除。若合同中約定了解除合同的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，也可以行使解除權(quán)。
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租賃合同未到期終止如何賠償租房合同未到期終止屬于違約行為，賠償方式有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。法律規(guī)定，一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，也包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.04 146 -
租房合同未到期房東可以終止合同嗎租房合同未到期房東能終止合同，但具有一定的前提。租客使用不當(dāng)致使房屋受損的、租客擅自轉(zhuǎn)租的、租客不依租賃房屋性質(zhì)進(jìn)行使用收益的、租客經(jīng)催告仍逾期支付租金的、不定期租賃的，房東均可提前終止租房合同。
2021.04.29 269 -
租房合同沒到期能終止嗎?有以下情形之一的，租房合同沒到期是可以提前終止的。 1、當(dāng)事人協(xié)商一致。 2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或
2021.01.28 161
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未到期租房合同終止嗎
租房合同沒到期但出現(xiàn)合同解除事由的，就可以終止，租房合同還未到期的，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。或者發(fā)生了法定解除合同的情形，當(dāng)事人可以依法解除合同。合同解除后，權(quán)利義務(wù)終止。
2023-06-14 15,340 -
租房合同未到期終止賠償問題
租房合同未到期解除合同如何賠償，要看合同約定。合同中有約定違約金的，對(duì)于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事
2023-08-14 15,340 -
租房合同未到期房東終止合同怎么賠償
租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房
2022-03-21 15,340 -
租房合同未到期甲方終止合同怎么賠償
根據(jù)你所說的情況，賠償責(zé)任一般有以下幾點(diǎn)供您參考：甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金。合同涉及押金的應(yīng)如數(shù)退還。合同內(nèi)明確約定甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金的，按合同內(nèi)約定執(zhí)行。合同內(nèi)明確約定
2022-03-30 15,340
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00:46
合同期不到終止合同有賠償嗎合同尚未到期，對(duì)方終止合同的話，不一定能夠獲得賠償。具體來說，能否獲得賠償主要看對(duì)方是否存在違約的行為。如果對(duì)方終止合同的行為屬于違約行為的，這時(shí)候遭受損失的守約方，就可以要求對(duì)方支付相應(yīng)的賠償。如果對(duì)方終止合同的行為，屬于行使法定解除權(quán)或
679 2022.05.13 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
00:49
合同期滿終止合同有補(bǔ)償嗎合同期滿終止可以補(bǔ)償。 依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，在合同期滿的時(shí)候，除了用人單位維持，或者是提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形之外，在合同期滿勞動(dòng)合同終止的情況之下，用人單位仍然需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 經(jīng)濟(jì)
2,320 2022.05.11
