自建房企業(yè)內(nèi)部出售是否繳納營業(yè)稅
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從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項臨時性措施，現(xiàn)在住宅業(yè)已全面走向市場，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經(jīng)結(jié)束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠。《營業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定，單位或個人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應(yīng)稅勞務(wù)。轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)，以及單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，視同銷售不動產(chǎn)。《國家稅務(wù)總局關(guān)于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營業(yè)稅問題的批復(fù)》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動產(chǎn)行為，應(yīng)照章征收營業(yè)稅。
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繼承自建房產(chǎn)繳納建筑營業(yè)稅。建筑營業(yè)稅的征稅范圍包括在中華人民共和國境內(nèi)提供的應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)，繼承自建房產(chǎn)其所發(fā)生的自建行為屬于無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，視同發(fā)生應(yīng)稅行為繳納建筑營業(yè)稅。
抵押房產(chǎn)出售需要繳納營業(yè)稅，銀行貸款給單位和個人，借款者以房屋作抵押，如果借款期滿借款者無力歸還貸款，抵押的房屋被銀行收走以抵作貸款本息，表明房屋的所有權(quán)被借款者有償轉(zhuǎn)讓給銀行，應(yīng)對借款者轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。同樣，銀行將歸其所有的房屋拍賣，也應(yīng)繳納營業(yè)稅。
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企業(yè)自建房屋怎么繳納房產(chǎn)稅企業(yè)自建房屋作經(jīng)營使用,需要按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅,每年按照房產(chǎn)原值減除當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的扣除額后的價值的1.2%繳納。
2020.05.17 662 -
企業(yè)出售自有房產(chǎn)需要繳納什么稅公司名下的房產(chǎn)需要出售的時候，一般需要繳納稅費種類包括，增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅等。對于買方來說，則需要繳納的稅費包括契稅、印花稅，另外還會有一些登記費用等小額費用。
2020.11.02 821 -
破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)出售是否繳納增值稅破產(chǎn)企業(yè)進行資產(chǎn)變賣的，變賣所得的款項是需要交納增值稅的，拖欠的稅款在按順序進行清償。一般在處理企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或外購貨物取得的收入，按正常經(jīng)營一樣進行增值稅處理；或者處置房屋、建筑物、構(gòu)筑物以及地面附著物及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入，依法繳納
2020.02.29 268
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自建房單位出售是否要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-11 15,340 -
單位自建房出售是否需要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-06 15,340 -
樓房自建出租是否繳納營業(yè)稅
自建銷售需要繳納兩道營業(yè)稅，按照“銷售不動產(chǎn)”計算繳納營業(yè)稅，按照“建筑業(yè)”計算繳納營業(yè)稅。自建自用、自建出租都不需要繳納“建筑業(yè)”的營業(yè)稅。自建出租的，對于出租行為需要按照“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”繳納營
2022-03-11 15,340 -
繼承自建房產(chǎn)是否繳納建筑營業(yè)稅
你應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國》和營業(yè)稅暫行條例實施細則第二十條的規(guī)定，依法履行原房屋產(chǎn)權(quán)所有人的義務(wù)。營業(yè)稅暫行條例實施細則第五條第一款、第二款分別規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位
2022-09-14 15,340
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01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
01:22
社保企業(yè)繳納和個人繳納分別社保企業(yè)繳納和個人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費比例上。社保的繳費比例，每個城市是不同的，公司和個人的繳費比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險，個人需要繳納8%的養(yǎng)老保險；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險，個人需要繳納0.5%的失
2,948 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)民將土地租給企業(yè)是否繳稅農(nóng)民將土地租給企業(yè)是要繳稅。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，交營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和企業(yè)所得稅，如果是個人所有交個人所得稅、印花稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用
5,554 2022.05.11
