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土地承包權可以轉讓嗎?

2023-06-18 22:04

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根據(jù)《農村土地承包法》第三十二條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第十六條規(guī)定,承包方享有下列權利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;(二)承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。 因此,你仍具有土地承包權,并有權獲得補償,建議你先協(xié)商,后向法院起訴

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

土地承包權是可以轉讓的,《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。承包經營權流轉方式主要有七種:轉包、出租、互換、轉讓、抵押、入股和繼承。 1、轉包:轉包是指土地承包經營權人把自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分轉交給本集體經濟組織內部的其他農戶耕種和經營。 2、出租:出租是指土地承包經營權人作為出租人,將自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分租賃給他人從事農業(yè)生產經營,并收取租金的行為。 3、互換:互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換?;Q從表面上看是地塊的交換,但從性質上看,是由交換承包土地引起的權利義務本身的交換。 4、轉讓:轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,經承包方申請和發(fā)包方同意,將部分或全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業(yè)生產經營的農戶。 5、抵押:土地承包經營權的抵押問題是在起草《農村土地承包法》和《物權法》時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標、拍賣、公開協(xié)商等市場化方式取得的四荒土地承包經營權可以抵押。 6、入股:《農村土地承包法》規(guī)定的入股流轉方式是指承包方之間為發(fā)展農業(yè)經濟,可以自愿聯(lián)合將土地承包經營權入股,從事農業(yè)合作生產。

章法律師

廣東律參律師事務所

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