婚前房產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形： 1、婚前全款買(mǎi)房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前兩人按揭買(mǎi)房，房產(chǎn)證登記雙方名字，婚后還貸，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前雙方父母出資買(mǎi)房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。 4、結(jié)婚前一方全款買(mǎi)房，房子登記在雙方名下，視為一方將房子的一半送給另一方，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。 5、結(jié)婚前一方全款買(mǎi)房，房子登記在一方名下，結(jié)婚后將房子變更登記在雙方名下，視為一方將房子的一半送給另一方，為雙方共同財(cái)產(chǎn)。 6、結(jié)婚前買(mǎi)房一方付首付，房子登記在雙方名下，婚后雙方共同還貸，則房子為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

婚前婚后買(mǎi)房能完全屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的方法： 1、用自己的錢(qián)全款購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。 2、讓父母購(gòu)買(mǎi)房屋，與父母簽訂贈(zèng)與合同，辦理贈(zèng)與公證，父母要證明婚后的出資，是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙艞l規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。