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農(nóng)村宅基地繼承權(quán)公證證書怎么寫

2023-03-26 17:36

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2023-03-26回復(fù)

繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件: 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

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農(nóng)村的宅基地繼承不能公證。宅基地所有權(quán)歸屬村集體經(jīng)濟組織,集體組織的村民對宅基地只具有使用權(quán),提交公證申請時公證處不予受理,不予出具繼承公證書。

張麗麗律師

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農(nóng)村宅基地不能遺囑繼承,因為宅基地屬于集體所有,村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),很顯然,宅基地并不屬于遺產(chǎn),故不能繼承,但村民在宅基地上建的房子可以通過遺囑繼承。

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