房屋拆遷租賃關(guān)系能解除嗎
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1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅，承租人堅(jiān)持繼續(xù)承租的，原租賃關(guān)系存續(xù)，以有效地保護(hù)承租人的合法權(quán)益。2、‘被拆遷人與房屋承租人租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，即被拆遷人與房屋承租人沒有解除租賃關(guān)系，也沒有達(dá)成安置協(xié)議。在這種情況下，拆遷人必須對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人繼續(xù)承租，租賃關(guān)系繼續(xù)有效。但由于租賃標(biāo)的物發(fā)生了變動(dòng)，被拆遷人與承租人必須重新簽訂房屋租賃合同。
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租房人死亡解除租賃房屋關(guān)系的方式是：如果其生前有共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人，出租人需要與上述人員協(xié)商解除合同，或者在具有一方明示違約等情形時(shí)，解除合同；如果沒有上述人員的，則合同自動(dòng)解除，并終止。
租房人死亡，出租人可以解除租賃房屋關(guān)系。但承租人生前存在共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人的，共同居住人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。合同解除后，出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。
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房屋租賃關(guān)系解除協(xié)議范本房屋居間合同解除協(xié)議范本是：開頭寫明居間雙方的詳細(xì)信息、房屋的具體情況，正文注明雙方自愿解除合同的承諾、違約責(zé)任與糾紛的處理方式，結(jié)尾簽字署明訂立日期。
2021.01.13 203 -
租房人死亡怎么解除房屋租賃關(guān)系承租人死亡的，如果沒有共同居住的人，原租賃合同就失效自動(dòng)解除租賃房屋關(guān)系了。出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。
2021.04.14 167 -
租房人死亡，怎么解除租賃房屋關(guān)系租房人死亡，如果其生前有共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人，出租人需要與上述人員協(xié)商解除合同，或者在具有一方明示違約等情形時(shí)，解除合同；如果沒有上述人員的，則合同自動(dòng)解除，并終止。
2021.03.29 197
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房屋拆遷需要解除租賃關(guān)系嗎
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-03 15,340 -
房屋拆遷后，要解除租賃關(guān)系嗎
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-21 15,340 -
拆遷房屋可以解除租賃關(guān)系嗎
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-03-29 15,340 -
房屋拆遷如何解除租賃關(guān)系
1、房屋拆遷不必然解除租賃關(guān)系。一般情況下，房屋租賃關(guān)系存續(xù)與標(biāo)的房屋的存續(xù)密切相關(guān)，標(biāo)的物滅失，房屋租賃關(guān)系同時(shí)歸于消滅。房屋拆遷導(dǎo)致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當(dāng)然導(dǎo)致租賃關(guān)系的消滅
2022-04-03 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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農(nóng)村房屋折遷戶口有關(guān)系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對(duì)宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會(huì)按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。也就是說，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來計(jì)算的。
1,061 2022.04.15
