房屋拆遷如何解除租賃關系
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1、房屋拆遷不必然解除租賃關系。一般情況下，房屋租賃關系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關，標的物滅失，房屋租賃關系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關系的消滅，承租人堅持繼續(xù)承租的，原租賃關系存續(xù)，以有效地保護承租人的合法權益。2、‘被拆遷人與房屋承租人租賃關系達不成協(xié)議的，即被拆遷人與房屋承租人沒有解除租賃關系，也沒有達成安置協(xié)議。在這種情況下，拆遷人必須對被拆遷人實行產(chǎn)權調換，產(chǎn)權調換的房屋由原承租人繼續(xù)承租，租賃關系繼續(xù)有效。但由于租賃標的物發(fā)生了變動，被拆遷人與承租人必須重新簽訂房屋租賃合同。
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承租人死亡，如果該承租人的家人并沒有和他共同居住，就自動解除租賃房屋關系了。 1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。在租賃期間，出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼承人繼承房屋時，繼承人就自動成為新的產(chǎn)權人，雙方應當繼續(xù)履行合同，出租人的家人無權收回房屋。 2、居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。 3、租賃當事人依法分立、合并的，由變更后的當事人繼續(xù)履行租賃合同。
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房屋租賃如何解除被調到外地，想要解除房屋租賃關系的，可以先與出租方協(xié)商解除，協(xié)商不成的，雙方可以申請仲裁或者起訴解決。解除租房合同的途徑有兩種，一是雙方協(xié)商一致解除合同，是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為；二是滿足法律規(guī)定的條件即可解除。
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租房人死亡的租賃關系如何解除？承租人死亡的，如果沒有共同居住的人，原租賃合同就失效自動解除租賃房屋關系了。承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.04.08 214 -
租賃房屋拆遷如何補償依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對租賃的房屋進行拆遷時，承租人可以主張的拆遷補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷、臨時安置的補償?shù)龋凶馊艘⒁?，只有?jīng)營用房才能主張停產(chǎn)停業(yè)損失。
2020.04.20 185
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房屋拆遷需要解除租賃關系嗎
1、房屋拆遷不必然解除租賃關系。一般情況下，房屋租賃關系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關，標的物滅失，房屋租賃關系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關系的消滅
2022-04-03 15,340 -
拆遷房屋可以解除租賃關系嗎
1、房屋拆遷不必然解除租賃關系。一般情況下，房屋租賃關系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關，標的物滅失，房屋租賃關系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關系的消滅
2022-03-29 15,340 -
房屋拆遷后，要解除租賃關系嗎
1、房屋拆遷不必然解除租賃關系。一般情況下，房屋租賃關系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關，標的物滅失，房屋租賃關系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關系的消滅
2022-04-21 15,340 -
房屋拆遷，未協(xié)議解除房屋租賃關系的，如何處理
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系未達成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行價值標準房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租
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8,837 2022.07.03 -
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如何解除勞動關系解除勞動關系方式，具體如下： 1、勞動者與用人單位協(xié)商一致，可以解除勞動合同； 2、勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同； 3、勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。 用人單位有下列情形之一的，勞動者可
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