買房可以退房的法律理由有哪些
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從我國(guó)現(xiàn)有法律、法規(guī)等規(guī)定來看，購(gòu)房者可以退房的法定理由 (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐； (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實(shí)； (五)出賣人故意隱瞞所售房屋已出售事實(shí)； (六)出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)； (七)房屋存在質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用； (八)遲延交付房屋超過法定期限； (九)遲延辦理房產(chǎn)證超過法定期限。
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作為商品房的購(gòu)買方如果遇到下列情況，有權(quán)單方面通知甲方解除購(gòu)房合同： 第一、不可抗力。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方都有權(quán)解除合同。 第二、甲方明示違約。在履行期屆滿前，甲方明確表示不履行主要債務(wù)的，買方有權(quán)解除合同。 第三、甲方先賣后抵押的。買賣合同簽訂后，甲方未告知買方又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買方有權(quán)解除合同。 第四、一房二賣。買賣合同簽訂后，甲方又將房屋出賣給第三人，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，買方有權(quán)解除合同。
二手房可以退房的理由有：賣方逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于賣方的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；賣方擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
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二手房有哪些理由可以退房呢？以下理由可以退房：賣方逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于賣方的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；賣方擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.04.23 144 -
期房退房理由有哪些期房退房理由具體如下： 1、房屋面積不同于合同約定的面積； 2、交付時(shí)間與合同約定的時(shí)間不同； 3、擅自變更房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)； 4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 5、不能按時(shí)辦理房產(chǎn)證； 6、購(gòu)房者銀行貸款未經(jīng)批準(zhǔn)； 7、房屋空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)； 8、
2022.04.16 476 -
買房后哪些情況購(gòu)房者有理由退房可以退房的情況是： 1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。通常，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前； 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)且影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、面積等，購(gòu)房者有權(quán)退房并由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 2
2020.10.11 180
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買房退房的法定理由有哪些
從我國(guó)現(xiàn)有法律、法規(guī)等規(guī)定來看，購(gòu)房者可以退房的法定理由 (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐； (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實(shí)； (五)出賣人故
2022-03-24 15,340 -
可以申請(qǐng)退房的理由有哪些
購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房情形有： 雙方協(xié)商一致的； 逾期交房超過一定期限的； 房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的； 由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的； 面積誤差
2022-05-31 15,340 -
購(gòu)房者可以申請(qǐng)的退房理由有哪些
購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，不能修復(fù)或者修復(fù)后不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；因開發(fā)商過錯(cuò)不能按合同取得房屋所有權(quán)證的；面積誤差比絕對(duì)值超過3％的；
2021-11-09 15,340 -
買房可以無理由退房嗎
買方?jīng)]有理由，一般不能要求退房，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買方需要有正當(dāng)?shù)睦碛赏朔?，如主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或嚴(yán)重影響正常生活使用。
2021-12-16 15,340
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買的期房可以退房嗎購(gòu)買期房，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購(gòu)買期房后，如果購(gòu)房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購(gòu)房者就可以向開發(fā)商提出
720 2022.04.17 -
01:26
買房的定金有什么辦法可以退定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進(jìn)行履行。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
618 2022.04.15
