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繼承稅費標(biāo)準(zhǔn)為多少?

2023-08-12 10:06

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1、遺產(chǎn)繼承暫時無需上稅,但由于繼承房產(chǎn)類不動產(chǎn)時需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更,需要按規(guī)定支付相應(yīng)水費。 2、繼承死者的土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅,按0.05%稅率繳納印花稅。而和死者沒有血緣關(guān)系的非法定繼承人,根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,則屬于贈與行為,要征收契稅,契稅約為3%按0.05%稅率繳納印花稅。

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廣東律參律師事務(wù)所

繼承父母的遺產(chǎn),依法是需要征收遺產(chǎn)稅的,一套房產(chǎn)想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現(xiàn):買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細(xì)權(quán)衡的問題。第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下,房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女,但老人只想把房子給其中一個,那就需要提前立遺囑,指定誰為繼承人。繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。所以一套500萬市價的房子,評估費也就在1.8萬左右。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

繼承的房產(chǎn)如果再次出售,與二手房產(chǎn)交易過戶稅費相同,賣方需要交納的稅費包括增值稅及附加稅費、個人所得稅等。 1、房地產(chǎn)繼承過戶稅費:該筆費用與房屋評估價有一定的聯(lián)系,一般來說,房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 2、契稅:契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;按5.6%繳納(減免),賣方繳納。 3、個人所得稅:全額繳納20%個稅。

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