1、索賠的雙向性不僅承包商可以向業(yè)主索賠，業(yè)主同樣可以向承包商索賠。由于實踐中承包商向業(yè)主索賠發(fā)生的頻率高，業(yè)主向承包商的索賠頻率低，因此，索賠一般指承包商向業(yè)主的索賠，而業(yè)主向承包商的索賠叫反索賠。合同雙方在索賠中的地位是不同的，業(yè)主在反索賠中往往占據(jù)主動地位，他可以直接從應(yīng)付工程款中扣抵或者沒收履約保函、扣留。保留金甚至留置承包商的材料設(shè)備作為抵押等來實現(xiàn)自己的賠償要求；承包商向業(yè)主的索賠相對是比較困難的，但承包商向業(yè)主索賠的范圍非常廣泛，一般認(rèn)為只要是因非承包商自身原因造成其工期延長或者成本增加，都有可能向業(yè)主提出索賠。 2、索賠以實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或權(quán)利損害為前提經(jīng)濟損失是指因?qū)Ψ揭蛩卦斐珊贤獾念~外支出，如人工費、材料費、機械費、管理費等額外開支。權(quán)利損害是指雖然沒有經(jīng)濟上的損失，但造成了一方權(quán)利上的損害，如由于惡劣的氣候條件對工程進度的不利影響，承包人有權(quán)要求工期延長等。經(jīng)濟損失與權(quán)利損害有時同時存在，有時單獨存在。如發(fā)包人未及時交付合格的施工現(xiàn)場，既造成承包人的經(jīng)濟損失，又侵害了承包人的工期權(quán)利；再如發(fā)生不可抗力，承包人根據(jù)合同規(guī)定或者慣例，只能要求延長工期，不應(yīng)要求經(jīng)濟補償。 3、索賠是一種未經(jīng)對方確定的單方行為，對對方尚未形成約束力，其索賠能否實現(xiàn)，必須經(jīng)過確認(rèn)，才能實現(xiàn)索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利或要求，是合情合理合法的行為，是在正確履行合同的基礎(chǔ)上爭取合理的償付，不是無中生有，無理爭利。索賠同守約、合作并不矛盾。

建設(shè)工程分包要注意分包主體必須具有相應(yīng)的建筑行業(yè)施工資質(zhì)，否則其簽訂的建筑工程分包合同無效；分包還需要注意合同一定要約定相應(yīng)的工地現(xiàn)場管理人員、簽單人員，這樣有利于管控施工現(xiàn)場的用料開銷，避免他人隨意簽單給公司造成損失。