夫妻房產(chǎn)證上寫(xiě)的是份額離婚時(shí)分房產(chǎn)
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠約定通過(guò)變價(jià)分割的方式來(lái)分配房產(chǎn)，可以由雙方將房產(chǎn)售賣(mài)后就價(jià)款進(jìn)行分配即可。夫妻一方變賣(mài)房產(chǎn)后不給付錢(qián)款的另一方可以到法院進(jìn)行起訴要回錢(qián)款。
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可以。夫妻買(mǎi)房寫(xiě)明按份共有，只要是雙方真實(shí)的意思表示，不存在脅迫、欺詐等情形的，這樣的約定是有效的，在離婚時(shí)，房屋依照合同約定的份額由雙方進(jìn)行分配。
該房屋應(yīng)按照房產(chǎn)證上載明的份額分割，而不應(yīng)均分。首先，夫妻財(cái)產(chǎn)制分為法定財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制。在雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財(cái)產(chǎn)制而不是法定財(cái)產(chǎn)制。其次，房產(chǎn)證上載明的房產(chǎn)份額是房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依據(jù)夫妻雙方的書(shū)面申請(qǐng)材料來(lái)辦理的。故該記載的份額應(yīng)視為夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特別約定。
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房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時(shí)按照比例份額分割房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先考慮約定的財(cái)產(chǎn)制度，而不是法定的財(cái)產(chǎn)制度；房產(chǎn)證上房屋份額的記載應(yīng)視為夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特別約定。因此，在分
2022.04.16 1,883 -
房產(chǎn)證寫(xiě)明份額的房子離婚時(shí)怎么去分割對(duì)于房產(chǎn)證上寫(xiě)明了份額的房子，離婚時(shí)夫妻雙方按照房產(chǎn)證所寫(xiě)的份額進(jìn)行分配即可。 法律規(guī)定，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財(cái)產(chǎn)制而不是法定財(cái)產(chǎn)制；而房產(chǎn)證上對(duì)于房屋份額的記載，應(yīng)視為夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特別約定。
2021.04.09 166 -
離婚房產(chǎn)證寫(xiě)份額怎么寫(xiě)1.婚后雙方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的情形，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。2.婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形這種情況，首付款可以認(rèn)定
2021.01.30 181
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房產(chǎn)證上寫(xiě)的份額離婚怎么分？
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證上的份額離婚時(shí)怎么分
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-07 15,340 -
夫妻買(mǎi)房離婚時(shí)房產(chǎn)證上寫(xiě)的是共同財(cái)產(chǎn)嗎
財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來(lái)確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 1.一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)； 2.一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)證寫(xiě)明份額的房子離婚時(shí)怎么去分割
對(duì)于房產(chǎn)證上寫(xiě)明了份額的房子，離婚時(shí)夫妻雙方按照房產(chǎn)證所寫(xiě)的份額進(jìn)行分配即可。 法律規(guī)定，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財(cái)產(chǎn)制而不是法定財(cái)產(chǎn)制；而房產(chǎn)證上對(duì)于房屋份額的記載，應(yīng)
2022-10-13 15,340
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離婚時(shí)夫妻房產(chǎn)如何分離婚時(shí)屬于夫妻共有的房產(chǎn)，首先由雙方通過(guò)協(xié)議進(jìn)行分割，如果雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，則由法院根據(jù)照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，并結(jié)合房產(chǎn)的具體情況，按照以下情形分別處理：第一，如果雙方都想要取得房產(chǎn)所有權(quán)，且同意通過(guò)出價(jià)競(jìng)購(gòu)的方式取得的，則按
1,233 2022.04.15 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)，但購(gòu)買(mǎi)資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買(mǎi)房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
