開發(fā)商破產清算，購房者到底怎么辦
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此問題需要結合具體情況分析，主要有以下三點內容： 首先，開發(fā)商破產時房屋已竣工，此時需要看購房者是否辦理了預告登記，如果辦理了預告登記，那么享有的房屋權利是受到法律保護的。 其次，如果房屋沒有建造完畢，此時開發(fā)商破產，那么開發(fā)商屬于沒有完成合同約定的事項，在民法中屬于根本違約，根據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，甚至可以主張解除合同。
此問題需要結合具體情況分析，主要有以下三點內容： 首先，開發(fā)商破產時房屋已竣工，此時需要看購房者是否辦理了預告登記，如果辦理了預告登記，那么享有的房屋權利是受到法律保護的。 其次，如果房屋沒有建造完畢，此時開發(fā)商破產，那么開發(fā)商屬于沒有完成合同約定的事項，在民法中屬于根本違約，根據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，甚至可以主張解除合同。
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開發(fā)商破產清算,業(yè)主怎么辦?破產清算是指宣告股份有限公司破產以后，由清算組接管公司，對破產財產進行清算、評估和處理、分配。開發(fā)商破產清算后業(yè)主應該根據自己的情況進行維權，找開發(fā)商承擔返還房款以及賠償損失等違約責任，申報債權優(yōu)先為自己維權。
2021.10.12 926 -
開發(fā)商的破產清算依《中華人民共和國企業(yè)破產法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，公司破產清算的程序是： 一、成立清算組； 二、清算組接管破產公司； 三、破產財產分配； 四、清算終結； 五、注銷登記。
2020.05.20 326 -
開發(fā)商破產要清算業(yè)主怎么辦(1)如果業(yè)主已支付全部房款后開發(fā)商破產，那業(yè)主是可以優(yōu)先賠償的。 (2)如果業(yè)主僅繳納了首付款簽訂商品房買賣合同后開發(fā)商破產，業(yè)主可要求解除合同，返還首付款以及利息如果房屋已交付了，但因開發(fā)商破產無法辦理房產證時，業(yè)主可以要求退房。因為房
2020.01.06 320
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開發(fā)商破產清算買房者怎么辦？
按照規(guī)定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會造成破產企業(yè)對購房人債務履行事實不能的情況。業(yè)內人士指出，開發(fā)商破產清算房產證沒有拿到的購房者
2022-04-18 15,340 -
開發(fā)商破產清算房產證沒有拿到，購房者如何辦理房產證
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2022-04-16 15,340 -
開發(fā)商破產了購房者怎么辦
1、開發(fā)商破產是商業(yè)風險的問題，與是否是政府的招商引資項目無關，政府不承擔責任。 2、業(yè)主購買房屋，也是一種市場行為，既然是市場行為，就是有一定風險的。對開發(fā)商破產的風險要自己承擔。所以，既然開發(fā)商已
2022-03-22 15,340 -
開發(fā)商破產清算購房者如何辦理房產證的辦理手續(xù)？
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2022-03-29 15,340
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開發(fā)商宣布破產債務怎么辦根據《中華人民共和國破產法》的相關規(guī)定，法人資不抵債時可以由法人或者利害關系人向法院申請破產，法院審查受理之后，法人的債權人可以向財產管理人申報債權等待財產分配啊。債權人需要在法院確定的期限內申報債權，這個期限一般為30天到3個月，若未能在
1,494 2022.04.15 -
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開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時交付房屋，這是讓購房者頭疼的事情。作為購房者來說要維護自己的權利，那么首先可以向有關的部門，比如說政府房屋主管部門進行反映情況，投訴舉報。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
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2,083 2022.04.15
