買(mǎi)房問(wèn)題房屋要求開(kāi)發(fā)商退房有哪些費(fèi)用
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如遇房屋漏水、長(zhǎng)毛等非主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有特別約定，則依約定執(zhí)行；如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中無(wú)特別約定，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商予以解決，但一般情況下，開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意退房。遇到此類(lèi)問(wèn)題，如在法定保修期限和范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依法承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如超過(guò)法定保修范圍和期限的，實(shí)行有償維修。其中屬于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備部分的大修、更新、改造維修費(fèi)用從公共維修基金中扣除；屬于購(gòu)房者自用部位及自用設(shè)備的，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果開(kāi)發(fā)商在法定保修期內(nèi)未能及時(shí)履行保修義務(wù)的，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)由此給購(gòu)房者造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
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如果是房屋防水工程的質(zhì)量問(wèn)題，包括外墻滲水、屋頂漏水等?？梢酝朔?。如果是其他問(wèn)題，在維修范圍，一般不予退房，但開(kāi)發(fā)商同意退房除外。
如果是房屋防水工程的質(zhì)量問(wèn)題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。可以退房。如果是其他問(wèn)題，在維修范圍，一般不予退房，但開(kāi)發(fā)商同意退房除外。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題能要求開(kāi)發(fā)商退房或者換房嗎如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問(wèn)題，在維修范圍內(nèi)的一般不會(huì)允許退房，可以要求開(kāi)放商進(jìn)行維修。
2020.07.07 294 -
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子有問(wèn)題開(kāi)發(fā)商能要求退房嗎收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題可以退房的情況是房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，這就導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，房屋買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同，要求退房。
2021.03.31 204 -
開(kāi)發(fā)商房屋驗(yàn)收注意問(wèn)題有哪些開(kāi)發(fā)商房屋驗(yàn)收注意問(wèn)題如下： 1、證書(shū)驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)商交付使用商品房時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告； 2、交付的房屋是否為購(gòu)買(mǎi)的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否與原圖一致； 3、水電等配套設(shè)施是否按合同到位； 4、其他合同約定的項(xiàng)目。 只有購(gòu)房人對(duì)房屋
2022.04.14 419
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買(mǎi)房后發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商退房嗎？哪些費(fèi)用需要交納？
如遇房屋漏水、長(zhǎng)毛等非主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有特別約定，則依約定執(zhí)行；如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中無(wú)特別約定，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商予以解決，但一般情況下，開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意退房。遇到此類(lèi)問(wèn)
2022-03-22 15,340 -
房屋問(wèn)題開(kāi)發(fā)商可否要求退房
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題可以退房的情況是房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，這就導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，房屋買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同，要求退房。
2022-06-09 15,340 -
收房時(shí)房屋有問(wèn)題開(kāi)發(fā)商可以要求退房嗎
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題可以退房的情況是房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，這就導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，房屋買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同，要求退房。
2022-06-08 15,340 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商退房嗎？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第13條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 根據(jù)以上規(guī)定，房屋交付使用后，您可以開(kāi)
2022-05-04 15,340
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商品房買(mǎi)賣(mài)注意哪些問(wèn)題購(gòu)買(mǎi)商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷(xiāo)售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
01:01
買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤(pán)的基本信息，了解清楚開(kāi)發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
834 2023.01.04 -
01:04
租房都需要問(wèn)哪些問(wèn)題租房需要問(wèn)的問(wèn)題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15
