房屋保修期的規(guī)定是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房地產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)房屋保修規(guī)定，對消費(fèi)者購買的商品房進(jìn)行保修。在正常使用情況下，屋面防水工程、有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限不低于五年;保修期限自商品房交付消費(fèi)者之日起計(jì)算。交付使用的商品房存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在接到保修要求之日起3日內(nèi)及時(shí)修理，保證修理質(zhì)量并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。公共部位的保修期自房地產(chǎn)經(jīng)營者正式移交物業(yè)管理經(jīng)營者之日起計(jì)算，修復(fù)費(fèi)用由房地產(chǎn)經(jīng)營者承擔(dān)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋質(zhì)量保修期規(guī)定是五年，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 根據(jù)房地產(chǎn)法的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。前者即是商品房質(zhì)量責(zé)任的法律文件，應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期限和保修單位等內(nèi)容。住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算。購買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年;管道堵塞2個(gè)月;燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;供熱供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為一個(gè)采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。
房屋保修期新規(guī)定：開發(fā)企業(yè)應(yīng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期自交付之日起計(jì)算。商品房和非住宅商品房保修期不低于出具的質(zhì)量保證書約定保修期。開發(fā)企業(yè)應(yīng)履行保修義務(wù)，對保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任，不可抗力或使用不當(dāng)不承擔(dān)責(zé)任。
-
房屋保修的法律規(guī)定是什么根據(jù)我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修的期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。商品房住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定的保修期存續(xù)期。屋面防水工程、有防
2022.04.12 669 -
房屋質(zhì)量保修期規(guī)定具體是什么房屋質(zhì)量保修期規(guī)定一般是5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，安置房房屋保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2020.02.13 144 -
房屋質(zhì)量保修規(guī)定是什么？房屋質(zhì)量保修規(guī)定是：主體結(jié)構(gòu)終生保修，部分部件保修時(shí)間為2年至5年。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，安置房房屋保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2020.03.26 151
-
房屋保修期的規(guī)定是什么
房地產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)房屋保修規(guī)定，對消費(fèi)者購買的商品房進(jìn)行保修。在正常使用情況下，屋面防水工程、有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限不低于五年;保修期限自商品房交付消費(fèi)者之日
2022-03-23 15,340 -
房屋保修期怎么算房屋保修期規(guī)定
房屋保修期的最新規(guī)定如下：《商品房銷售管理辦法》第三十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。
2023-02-18 15,340 -
房屋保修期的法律規(guī)定是什么
房屋保修期的法律規(guī)定如下：《商品房銷售管理辦法》第三十三條第一款、第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交
2022-05-25 15,340 -
房屋質(zhì)量保修期規(guī)定是什么
規(guī)定：商品房住宅的保修期一般是2至5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年
2022-05-22 15,340
-
01:28
工程保修期如何規(guī)定根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位和承包人在建設(shè)工程合同中約定的在保修期和保修范圍內(nèi)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷的資金。建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程
6,883 2022.04.15 -
01:21
什么是房屋保全房屋保全是財(cái)產(chǎn)保全的一種，是法院查封當(dāng)事人房產(chǎn)的一種強(qiáng)制措施。在訴訟過程中進(jìn)行房屋保全的，應(yīng)當(dāng)由原告方申請，原告方應(yīng)提供等額價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，否則法院有權(quán)駁回原告的申請。執(zhí)行過程中的房屋保全，可以是由申請執(zhí)行人提出申請，也可以由法院直接出
990 2022.04.15 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15
