購(gòu)買(mǎi)二手房定金未簽合同可以退嗎
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買(mǎi)賣(mài)雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買(mǎi)方、賣(mài)方及中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)榻患{定金并不是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠(chéng)意，二是一旦有糾紛，定金退不回來(lái)這樣損失會(huì)??； 如果交了定金，寫(xiě)明一定時(shí)間之內(nèi)（如 30天），買(mǎi)賣(mài)雙方或者買(mǎi)賣(mài)雙方與中介方?jīng)]有簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，定金交給誰(shuí)誰(shuí)退還； 簽訂定金協(xié)議前一定據(jù)理力爭(zhēng)，將對(duì)自己有利的條款寫(xiě)入?yún)f(xié)議或合同； 購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)最好簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。因?yàn)橄鄬?duì)于定金協(xié)議來(lái)說(shuō)，二手房的認(rèn)購(gòu)協(xié)議比較好改，只要購(gòu)房人堅(jiān)持基本都能成功。因?yàn)橹薪楣居袔浊г麧?rùn)也想賺，不想讓這筆錢(qián)跑掉，因此會(huì)在協(xié)議的內(nèi)容上讓步。購(gòu)房人正可以抓住中介公司想賺錢(qián)的弱點(diǎn)，簽訂對(duì)自己有利的協(xié)議。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂購(gòu)房者按約履行的定金可以退；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者違約導(dǎo)致不能履行的，定金可以退雙倍。
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未簽購(gòu)房合同可以退定金嗎可以退定金，出賣(mài)人以認(rèn)購(gòu)、定購(gòu)、預(yù)約等方式接受買(mǎi)受人定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保的，因一方原因不能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，依照定金法的規(guī)定處理；不能訂立的，依照定金法的規(guī)定處理因不可歸責(zé)于雙方的原因訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)退還定金
2022.04.13 1,064 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂定金可以退嗎二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.03.12 186 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以退定金嗎？二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.03.01 159
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買(mǎi)二手房沒(méi)簽合同可以退定金嗎
買(mǎi)二手房沒(méi)簽合同交了訂金，是否能退還訂金，應(yīng)視具體情形而定。如果明確約定為“定金”，那么在收受定金的一方違約的情形下，應(yīng)當(dāng)雙倍退還。如果支付定金一方違約，定金則不會(huì)退還。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的
2022-06-17 15,340 -
買(mǎi)二手房，時(shí)沒(méi)簽訂購(gòu)房合同，不要可以退定金嗎
買(mǎi)賣(mài)雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買(mǎi)方、賣(mài)方及中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)榻患{定金并不是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠(chéng)意，二是一旦有糾紛
2022-03-29 15,340 -
買(mǎi)房沒(méi)簽合同購(gòu)房定金可以退嗎？
由于賣(mài)方的原因或雙方的原因不能簽訂購(gòu)房合同，定金可以退還。出賣(mài)人向買(mǎi)受人收取定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，因不能歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買(mǎi)受人。
2021-11-07 15,340 -
買(mǎi)房簽定購(gòu)房合同后定金可以退嗎
簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)合同的定金一般不能退還。但是，如果因開(kāi)發(fā)商違約無(wú)法履行，定金可以退還，應(yīng)雙倍退還。如果合同因不可歸責(zé)和買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任而無(wú)法履行，如果不可抗力，定金也可以退還。
2021-10-31 15,340
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01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買(mǎi)方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣(mài)方為了與買(mǎi)方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢(qián)成本
1,157 2022.06.22 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17
