農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)國家有什么政策規(guī)定
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)沒有具體的補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn),一般是按照當(dāng)?shù)匾划€地的產(chǎn)值來確定每畝流轉(zhuǎn)土地一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。 如果說是土地征收補(bǔ)償是有具體標(biāo)準(zhǔn)的, 《智土地網(wǎng)》參照現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條,有如下規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成:分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
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國家對(duì)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的總體要求如下:1、穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系;2、規(guī)范引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn);3、加快培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體;4、建立健全農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
法律對(duì)于流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地的規(guī)定是:農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂書面的流轉(zhuǎn)合同,流轉(zhuǎn)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限,流轉(zhuǎn)期間收益歸承包方所有。
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。2004年,國務(wù)院頒布《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》,明確了關(guān)于“農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)”的規(guī)定;2014年,中央和國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》
2020.02.07 364 -
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策包括:完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記制度,推進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記和發(fā)證工作。鼓勵(lì)土地流轉(zhuǎn)形式的創(chuàng)新,嚴(yán)格的規(guī)范了土地流轉(zhuǎn)的行為,更加加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)的管理和服務(wù)。合理確定土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模,支持糧食規(guī)?;a(chǎn)。加強(qiáng)土地利用管理,加快培育
2022.04.12 3,734 -
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的新政策1、加快土地確權(quán) 2、規(guī)范土地流轉(zhuǎn) 3、基本農(nóng)田保護(hù)制度 4、搭建土地交易平臺(tái) 5、土地承包權(quán)抵押貸款 6、城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng) 7、推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)
2020.02.17 279
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國家有政策在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)嗎
有,主要對(duì)農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)出如了新政策。2015年中央“一號(hào)文件”《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》對(duì)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)出臺(tái)了最新的政策,主要內(nèi)容如下:一、“三權(quán)分立,放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”
2022-03-04 15,340 -
國家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策
國家對(duì)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的總體要求如下:1、穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系;2、規(guī)范引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn);3、加快培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體;4、建立健全農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地
2021-12-18 15,340 -
國家將對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有什么新政策
伴隨我國工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程,農(nóng)村勞動(dòng)力大量轉(zhuǎn)移,農(nóng)業(yè)物質(zhì)技術(shù)裝備水平不斷提高,農(nóng)戶承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)明顯加快,發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)已成為必然趨勢(shì)。實(shí)踐證明,土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)是發(fā)
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策
一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),黨的十七屆三中全會(huì)和09年中央1號(hào)文件專門出臺(tái)了政策:加強(qiáng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù),建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。按照依法、自愿、有償原則,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出
2022-03-07 15,340
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限是:二輪延包的時(shí)間。具體情況如下: 1、耕地的承包期為30年; 2、草地的承包期為30年至50年; 3、林地的承包期為30年至70年; 4、特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)能夠延長(zhǎng)。 該期限適用于:鄉(xiāng)村
3,071 2022.05.11 -
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農(nóng)村土房拆除政策怎么補(bǔ)助農(nóng)村土房拆除政策補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下:按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元,樓房補(bǔ)償最高,一平米可享受3300元的補(bǔ)助。目前情況來看,大多享受的補(bǔ)貼都差不多在1900至2400左右。由于各地規(guī)定有所出入,所以享受補(bǔ)貼的金額均不等。也有一部分農(nóng)民不
3,974 2022.04.17 -
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農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下: 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn); 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題,要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小,不能保證家庭有宅基地的
4,820 2022.04.17






