租賃房屋遇拆遷怎么處理
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拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)?。所以這個不存在規(guī)定是否有拆遷補償?！冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin/">房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償?！?/p>
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當租賃的房屋遇到拆遷時的處理是：承租人與出租人對解除租賃關(guān)系無法達成一致的，可以要求賠償損失、由出租人對其進行安置，承租人與出租人解除租賃關(guān)系的，可以要求對提前解約造成的損失進行補償。
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房屋出租遇拆遷該怎么處理如果該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，在沒有對財產(chǎn)進行分割的情況下，部分共有權(quán)人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。例外的情況是，第三人有理由相信夫妻一方對財產(chǎn)的處分是雙方共同意思表示的，應優(yōu)先保護善意第三人的利益。 如果該房產(chǎn)是一方個
2020.08.23 217 -
房屋租賃合同如遇拆遷該如何處理(一)、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系; (二)、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關(guān)系，對于市場租賃，建議通過解
2020.10.07 382 -
怎么處理房屋拆遷中房屋租賃糾紛處理房屋拆遷中房屋租賃糾紛如下：未按租賃合同約定支付租金的，出租人行使解除合同的權(quán)利。承租人在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租人可以單方面解除租賃合同。因拆遷不能繼續(xù)履行合同的，要求合法解除租賃合同。國家拆遷或遷或征地，合同目的無法實現(xiàn)，
2022.04.14 289
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租賃房屋遇拆遷怎么辦
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2022-01-11 15,340 -
租賃房屋遇拆遷怎么辦？
拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)?。所以這個不存在規(guī)定是否有拆遷補償?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房
2022-04-12 15,340 -
租賃房屋遇到拆遷怎么辦
1、您好，您租賃小區(qū)的房屋，與房東之間建立了租賃合同關(guān)系。2、小區(qū)拆遷，屬于不可抗力，房東和您對此均無過錯，任何一方均可主張解除合同。本案中，房東因小區(qū)拆遷要求解除合同，不構(gòu)成違約。但合同解除后，房東
2022-03-21 15,340 -
第租賃房屋遇拆遷怎么辦？
１、根據(jù)中華人民共和國國務院令（第３０５號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！敝腥A人民共和國建設部令第４２號《城市房
2021-06-04 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當事人不必嚴格按照
2,617 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15
