如何處理一房?jī)少u(mài)糾紛
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遇到一房二賣(mài)糾紛，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
一房二賣(mài)糾紛處理如下：賣(mài)方與兩個(gè)不同的買(mǎi)受人訂立合同后，對(duì)后買(mǎi)受人履行合同義務(wù)，辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；賣(mài)方將房屋出售給前買(mǎi)受人并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，與后買(mǎi)受人簽訂以同一房屋為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同；兩次交易均未完成過(guò)戶(hù)登記，房屋所有權(quán)仍為出賣(mài)人享有，兩次買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人未取得房屋所有權(quán)。
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一房二賣(mài)糾紛如何處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人將房屋又出賣(mài)給第三人，致使商品房買(mǎi)賣(mài)合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款和利息，并且還要賠償相應(yīng)的損失，并且還可以要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付價(jià)款兩倍的賠償責(zé)任。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)
2022.04.12 718 -
如何處理一房二賣(mài)糾紛房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系成立后，房屋出賣(mài)人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣(mài)人最主要的義務(wù)。但在一房二賣(mài)情況下，由于標(biāo)的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣(mài)人同時(shí)履行兩個(gè)合同的情況。也就是說(shuō)，出賣(mài)人在履行了一個(gè)合同后，對(duì)另一合
2020.08.04 195 -
一房二賣(mài)糾紛如何處理一、如果有一方已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記的，則房子歸這一方所有,另一方可以要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任賠償自己的損失。 二、如果雙方都未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，則房屋先交付給了哪一方就認(rèn)定房產(chǎn)歸哪一方所有，另一方同樣可以要求賣(mài)方賠償。 三、如果雙方都沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)
2021.01.27 144
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一房?jī)少u(mài)糾紛，該如何處理糾紛
如果開(kāi)發(fā)商故意隱瞞一房多賣(mài)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)受人可以要求合同無(wú)效，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)返還已付房款、利息和賠償損失的責(zé)任，并可以要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。
2021-11-21 15,340 -
如何處理一房二賣(mài)糾紛
一房二賣(mài)糾紛處理如下：有效合同的買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同并交付房屋；可撤銷(xiāo)合同和無(wú)效合同的買(mǎi)方可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)自知道之日起一年內(nèi)撤銷(xiāo)合同，并要求賣(mài)方返還已支付的購(gòu)房款和利息，并承擔(dān)不超過(guò)已支付購(gòu)
2021-12-30 15,340 -
一房二賣(mài)糾紛如何處理
根據(jù)您的描述，您和第一個(gè)買(mǎi)家以及第一個(gè)買(mǎi)家與第二個(gè)買(mǎi)家之間的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的。你可以主張買(mǎi)賣(mài)無(wú)效收回房屋；您可以跟第二個(gè)買(mǎi)家協(xié)商，但協(xié)商不成的，可以放棄協(xié)商直接到法院起訴解決；起訴的話(huà)，需要將兩個(gè)買(mǎi)家
2022-03-19 15,340 -
一房二賣(mài)如何處理糾紛？
處理一房二賣(mài)糾紛如下：一房二賣(mài)，指出賣(mài)方同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同將同一特定的房屋出售給兩個(gè)不同的買(mǎi)方。又稱(chēng)房屋二重買(mǎi)賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系成立后，出賣(mài)人全面正確履行合同是合同效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣(mài)人的主要
2021-11-19 15,340
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一房?jī)少u(mài)如何判決處理一房?jī)少u(mài)，法院如何處理 一房?jī)少u(mài)的情況下，法院不會(huì)因?yàn)橛袃煞莘课葙I(mǎi)賣(mài)合同而判定其中一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，原則上兩份房屋買(mǎi)賣(mài)合同均合法有效。但房屋究竟由誰(shuí)取得，取決于哪一個(gè)買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記在先，已辦理房屋過(guò)戶(hù)登記的買(mǎi)方取得房屋產(chǎn)權(quán)。未辦理
3,169 2022.04.17 -
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賣(mài)房人死亡的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，但是賣(mài)房人死亡的話(huà)，這時(shí)候買(mǎi)房人仍然可以選擇與買(mǎi)房人的繼承人進(jìn)行協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方式，解決雙方之間存在的糾紛。如果雙方事先訂立了仲裁協(xié)議的話(huà)，買(mǎi)房人仍然可以與賣(mài)房人的繼承人，通過(guò)仲裁的方式解決糾紛。但是需
3,390 2022.05.11 -
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房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過(guò)以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達(dá)到較為合適的方法來(lái)解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,828 2022.04.17
