直系親屬贈與房產過戶費用:
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對于個人無償贈予房產行為，應對受贈人全額征收契稅，需要注意的是：非家庭成員之間的房產贈與合同，必須經公證處公證，贈予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅，滿五年且家庭住房可免征營業(yè)稅和個稅;非直系親屬之間通過贈予過戶獲得的住房，再次出售時需要繳納20%的個稅。
直系親屬間的房產贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是最低費用包括： 1、公證費，40元/平米X產權證面積； 2、契稅的征收，不論房產什么情況都需要征收全額契稅，即由受領人按照3%的比例繳納； 3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收； 3、測繪費，1.36元每平米，總額=1.36元/平米x實際測繪面積(08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）； 4、二手房交易手續(xù)費，總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米）x實際測繪面積； 5、登記費（工本費），80元，共有權證為20元，共100元。
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