購房合同上有寫，完全屬于欺騙行為，屬于違約行為，要付違約金
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物業(yè)費糾紛屬于民事訴訟，所以物業(yè)費訴訟時效跟民事訴訟時效同拖欠物業(yè)費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據具體情況確認。首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規(guī)定訴訟時效：第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經超過了訴訟時效。其次、《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》（法釋〔2008〕11號規(guī)定第二條當事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。第三條當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進行裁判。結論：1、向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時效，2、如果物業(yè)公司拿不出證據證明他們在2年的訴訟時效時間內，曾經向你催交過物業(yè)費，你就可以依據上述（法釋〔2008〕11號第三條的規(guī)定首先向法院提出訴訟時效抗辯，只要這樣人民法院就會對物業(yè)公司向你進行的超過訴訟時效的主張不予支持。
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合同違約是違反合同義務的違法行為，當事人要承擔民事的經濟賠償責任。 合同違約違反了民法典中的相關規(guī)定，違約的一方當事人要承擔違約的責任，并且當事人的另一方有權進行索要違約金。如果違約金高于或者低于實際造成的損失，可以進行上訴對違約人進行追償。
只有在合同違約的過程中有欺詐行為才是合同詐騙，一般性合同違約不算合同詐騙。 二者的根本不同點，在于行為人有沒有履行合同的誠意，也就是說是否具有非法占有對方當事人財物的目的。 如果沒有這一非法占有的目的，只是因為在履行合同過程中，因遇天災人禍或市場變化等不可抗力的客觀因素，使當事人沒有能力繼續(xù)履行合同的，只能定性為合同糾紛。 違約和合同詐騙是有一定區(qū)別的，違約之后需要承擔違約責任，而合同詐騙之后需要承擔相關的刑事責任。
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要約屬于行政行為？要約不屬于行政行為，是一種以訂約為目的的行為。 依據法律的規(guī)定，要約是簽訂合同的方式，所以要約是屬于民事法律行為，受要約人對要約作出承諾的，就會成立合同。
2021.01.13 199 -
延遲履行屬于違約行為嗎延遲履行合同的行為的屬于違約行為，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
2021.02.25 150 -
未按合同約定履行付款是否屬于違法行為未按合同約定履行付款是付款方沒有按照合同約定履行自己的合同義務的行為，是合同違約的行為。具體違反了《中華人民共和國民法典》中，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的規(guī)定。
2021.04.13 576
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房屋租賃合同是否屬于違約行為
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-13 15,340 -
侵權行為是否屬于違約
侵權行為不是違約行為。侵權責任需要造成一定的實質性損害需要造成實質性后果。在某種程度上，雖然侵權責任和違約責任可以競爭，但侵權與違約仍有很大區(qū)別。
2021-12-20 15,340 -
延長履約期限屬于違法違約行為嗎？
延期履行合同的行為是違反合同的行為，必須承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違反合同的責任。 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計
2021-10-19 15,340 -
房屋租賃合同中有哪些情形，屬于違約行為
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-03-30 15,340
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違約屬于合同終止嗎合同違約不屬于合同終止。合同違約是指，合同一方當事人不履行合同義務或者是履行合同義務不符合雙方的約定，在合同違約的情況下，雙方當事人之間的合同關系依然存在，沒有消滅。而合同終止是指，合同的權利義務關系終止。導致合同終止主要有以下情形：1、債
1,456 2022.05.11 -
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醉駕屬于什么違法行為根據我國相關法律規(guī)定可以知道，醉酒駕駛已經構成了犯罪，以危險駕駛罪定罪處罰。如果交警對司機進行酒精檢測時，每100毫升血液中檢測出80毫克以上酒精含量，就構成醉酒駕駛。駕駛員醉酒駕駛機動車的，由公安機關的交通管理部門約束至酒醒，并且吊銷機動
3,048 2022.05.11 -
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盜竊屬于什么違法行為偷竊可能是一般違法行為。除此之外，盜竊也有可能會構成刑事犯罪。如果偷竊涉案的數(shù)額達到了當?shù)匦淌铝笜藴?，那么就屬于犯罪行為。盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單
4,028 2022.05.11
