租房合同中的損壞維修是否由租賃人承擔(dān)
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第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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租房電器自然損壞由出租人承擔(dān)維修費。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。租房電器自然損壞的，出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)維修，并負(fù)擔(dān)維修費用。
租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃物的維修，如果租賃方與出租方對此另有約定的，則按照約定確定誰來維修。如果沒有特殊約定出租人不承擔(dān)維修責(zé)任的，承租人可以自行維修然后要求出租方支付維修費。 不過如果租賃物，或者租賃物內(nèi)的設(shè)施損害是由于承租人的原因造成的，則由承租人維修。
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租賃合同中未約定維修義務(wù)由誰承擔(dān)維修責(zé)任房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)的問題。 根據(jù)法律規(guī)定，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由承租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。 不及時修復(fù)，導(dǎo)致房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)
2021.03.08 249 -
租賃合同中的租賃物壞了維修費誰負(fù)在租賃合同中，租賃物壞了一般應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。若當(dāng)事人約定因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，由承租人擔(dān)責(zé)，則按其約定來處理。
2021.02.24 151 -
租房維修由誰承擔(dān)租賃房屋及配套設(shè)施的維護費用應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)，可以要求房東來維修，或者可以協(xié)商先由你墊付，再按照維修票據(jù)找房東支付。
2021.01.01 547
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房屋租賃合同中的維修費和造成的損失由誰承擔(dān)，租賃人
第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人
2022-04-14 15,340 -
房屋租賃合同中的維修費和造成的損失由誰承擔(dān)租賃人
第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同中的維修費和造成的損失由誰承擔(dān)租賃人承擔(dān)的法律規(guī)定
第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)
2022-02-05 15,340 -
房屋租賃合同中的維修費和造成的損失由誰承擔(dān)？
第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人
2022-04-12 15,340
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租房過程中東西壞了誰承擔(dān)租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因為承租人的過錯導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,668 2022.04.15 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
01:06
廠房租賃合同無效如何維權(quán)廠房租賃合同無效如何維權(quán)，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當(dāng)事人如何維權(quán)需要根據(jù)合同的具體履行情況來作出判斷。如果當(dāng)事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補救措施，因為這時候合同尚未開始履行。如
1,172 2022.04.17
