房產(chǎn)證10年了開(kāi)發(fā)商不給辦怎么辦
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看商品房買(mǎi)賣(mài)合同里面怎么約定的。 按我這邊的話，合同約定，開(kāi)發(fā)商自辦理完房屋初始登記起90日內(nèi)辦完結(jié)房產(chǎn)證，否則就違約，違約處理按合同約定的履行。 就是說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商還沒(méi)辦理房屋初始登記，就不會(huì)構(gòu)成違約。 所以一切以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 此外，十年了，不管開(kāi)發(fā)商出于什么原因都應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)證，以及對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。 建議結(jié)合小區(qū)大部分業(yè)主一起至房管處投訴。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商跑了不給辦房產(chǎn)證的辦法如下：開(kāi)發(fā)商跑路辦不了房產(chǎn)證沒(méi)有辦法辦理，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾从城闆r；如果人民政府解決不了，當(dāng)事人也可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。
按相關(guān)法律規(guī)定，若開(kāi)發(fā)商不按時(shí)將相關(guān)材料報(bào)送到房管部門(mén)，而使房主無(wú)法在雙方約定或法律規(guī)定的期限內(nèi)拿到房產(chǎn)證的，需負(fù)違約責(zé)任。對(duì)此，協(xié)商無(wú)果后，房主可向法院起訴，請(qǐng)求其履行辦理房產(chǎn)證之責(zé)。此外，房主還可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失或退房后再行索賠。
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開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦開(kāi)發(fā)商辦不了房產(chǎn)證，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2020.06.20 263 -
房產(chǎn)證不給開(kāi)發(fā)商怎么辦據(jù)現(xiàn)有法律明確，辦理產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者自己的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商只是承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)，即開(kāi)發(fā)商必須提供自身掌握的購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開(kāi)發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購(gòu)房者才能申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理初始登記或沒(méi)有提供必要的
2020.11.02 498 -
開(kāi)發(fā)商辦不了房產(chǎn)證怎么辦可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體地說(shuō)，若開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2020.10.27 168
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開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦，開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門(mén)立契過(guò)戶
2022-04-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦，開(kāi)發(fā)商不給辦
幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商的法定義務(wù)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理幫助辦理房產(chǎn)證，屬于違約行為。您可以去法院起訴，要求對(duì)方給您違約金，同時(shí)，您可以要求開(kāi)發(fā)商履行義務(wù)，幫您辦理相關(guān)手續(xù)。 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理
2022-04-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？開(kāi)發(fā)商不給辦理怎么辦
幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商的法定義務(wù)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理幫助辦理房產(chǎn)證，屬于違約行為。您可以去法院起訴，要求對(duì)方給您違約金，同時(shí)，您可以要求開(kāi)發(fā)商履行義務(wù)，幫您辦理相關(guān)手續(xù)。 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理
2022-04-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？開(kāi)發(fā)商不給辦理，應(yīng)該怎
幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商的法定義務(wù)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理幫助辦理房產(chǎn)證，屬于違約行為。您可以去法院起訴，要求對(duì)方給您違約金，同時(shí)，您可以要求開(kāi)發(fā)商履行義務(wù)，幫您辦理相關(guān)手續(xù)。 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理
2022-04-09 15,340
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開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17 -
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12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤(pán)的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
