房屋出現質量問題，業(yè)主如何處理？
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對于房屋主體結構質量問題和嚴重影響正常居住使用的質量問題； 開發(fā)商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，購房者可先與開發(fā)商協商處理，若協商不成既可向建設行政主管部門投訴也可向人民法院提起訴訟。 對于這兩類質量問題，購房者可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，鑒定結論可作為民事起訴的證據。 對于一般質量問題，如果在保修期內，業(yè)主可要求開發(fā)商進行整改。 如果開發(fā)商不積極整改，業(yè)主可申請行政主管部門或消費者協會等作為第三方介入爭議的調解，根據與開發(fā)商約定的仲裁協議提請仲裁委員會仲裁，也可向法院起訴來維護自身權益。
對于一般質量問題，如果在保修期內，業(yè)主可要求開發(fā)商進行整改。如果開發(fā)商不積極整改，業(yè)主可申請行政主管部門或消費者協會等作為第三方介入爭議的調解，根據與開發(fā)商約定的仲裁協議提請仲裁委員會仲裁。
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房屋質量出現問題如何維權交房房屋質量有嚴重問題，且屬于房屋主體結構不合格，可以解除合同。如交付后，質量問題嚴重影響正常居住，買受人可以解除合同，并要求賠償造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結構質
2020.04.29 220 -
房屋質量問題業(yè)主如何維權房屋質量問題業(yè)主維權的途徑有：業(yè)主可以參照購房合同與開發(fā)商溝通協商，協商不能達成一致可以到當地消費者協會投訴或向當地行政主管機關舉報；業(yè)主也可以根據合同的約定申請仲裁，對仲裁結果不服的應當直接向人民法院起訴。
2020.04.02 254 -
出現質量問題業(yè)主該如何維權?出現質量問題時業(yè)主維權： 一、協商。雙方協商共同解決糾紛。 二、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。 三、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制
2020.05.14 180
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房屋質量出現問題如何處理？
雙方可以協商，協商不成可以訴訟，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房屋出現質量問題時，只要在保質期內，開發(fā)商均應承擔修復義務。 該條例第40條規(guī)定了幾種不
2022-05-05 15,340 -
房屋出現質量問題如何處理？
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2022-05-08 15,340 -
房屋出現質量問題業(yè)主如何維權？
在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十一條“房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失
2022-04-19 15,340 -
房屋質量出現問題，業(yè)主如何維權
1、若業(yè)主經工程質量監(jiān)督單位核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購房屋主體質量合格，但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商
2022-11-03 15,340
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商品房出現質量問題可以退房嗎商品房出現了質量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質量問題分為兩個方面：第一就是主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
00:50
有關房屋質量問題怎么維權當房屋出現質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19
