二手房交易中買(mǎi)方可以隱瞞房子質(zhì)量問(wèn)題嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，所以，或多或少會(huì)存在一些質(zhì)量瑕疵。如果買(mǎi)方認(rèn)為賣(mài)方售房時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵或者房屋存在違章搭建等情況，就可能導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)糾紛產(chǎn)生。
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買(mǎi)二手房注意的質(zhì)量問(wèn)題有：注意對(duì)照二手房合同中的房屋平面圖，檢查房間的實(shí)際結(jié)構(gòu)及面積是否與圖紙一致；注意了解房屋鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號(hào)、木材的等級(jí)及磚塊的寬實(shí)；注意供水、供電工程是否符合要求；注意房屋承重墻等結(jié)構(gòu)。
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)家故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)家可以要求賣(mài)家負(fù)責(zé)解決，并賠償相應(yīng)的損失。如果賣(mài)家拒絕，買(mǎi)家還可以要求解除合同，并追究賣(mài)家的違約責(zé)任。如果賣(mài)家如實(shí)告知買(mǎi)家房屋的質(zhì)量問(wèn)題，則不必再對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。
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買(mǎi)二手房可以隱瞞房齡嗎?買(mǎi)二手房，房齡如有隱瞞，給買(mǎi)方造成損失的，買(mǎi)方能要求賠償。對(duì)于賣(mài)方在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)的行為，給買(mǎi)方帶來(lái)?yè)p失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.04.27 142 -
買(mǎi)賣(mài)二手房房屋質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者可請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，也可以向開(kāi)發(fā)商索取賠償。而對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不
2021.01.23 224 -
二手房質(zhì)量問(wèn)題二手房質(zhì)量問(wèn)題如果在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，賣(mài)房人提前有告知房屋的質(zhì)量情況，買(mǎi)房人要自己承擔(dān)責(zé)任。如果賣(mài)房人有隱瞞欺騙的行為，賣(mài)房人屬于違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.11 186
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二手房交易中隱瞞房屋質(zhì)量
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-04-12 15,340 -
二手房交易中隱瞞房屋質(zhì)量怎么辦？
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-04-13 15,340 -
二手房交易過(guò)程中買(mǎi)方隱瞞房屋情況
1、房屋交易一般賣(mài)方都要求有定金條款 2、未見(jiàn)賣(mài)主需注意：有無(wú)產(chǎn)權(quán)證原件，是否有產(chǎn)權(quán)共有人，共有人是否同意出售，該房產(chǎn)是否被查封，是否出租等；最好去房產(chǎn)部門(mén)查詢(xún)登記檔案。如果在簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，賣(mài)主仍不
2022-05-09 15,340 -
二手房交易中隱瞞房屋質(zhì)量不合格的怎么辦
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-04-09 15,340
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房子有什么質(zhì)量問(wèn)題可以退房在以下兩種情況下，買(mǎi)受人可以以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買(mǎi)受人對(duì)房屋的居住使用的，買(mǎi)
1,668 2022.05.11 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開(kāi)發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,778 2022.04.15 -
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買(mǎi)房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。房屋的質(zhì)量問(wèn)題要分為三個(gè)方面來(lái)考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開(kāi)發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04
