合同和回遷房價格差異大怎么辦
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房屋,拆遷,待遇，國務(wù)院拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
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征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
合同中的房屋價格與實(shí)際不符的，可由法院判決確認(rèn)買賣合同無效。房屋買賣合同未實(shí)際履行的，出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；房屋買賣合同合同已實(shí)際履行的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商溝通折價補(bǔ)償，由過錯方賠償對方因此受到的損失。
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拆遷補(bǔ)償跟市場價格差怎么辦處理拆遷補(bǔ)償價格與實(shí)際不符的方式是：被拆遷人與拆遷人雙方可以就補(bǔ)償數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補(bǔ)償爭議向人民法院提起訴訟。
2020.11.06 110 -
回遷房有樓層差價嗎回遷房有樓層差價。如何計(jì)算安置房樓面價差，根據(jù)最新政策法規(guī)，房屋征收可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換。如果選擇產(chǎn)權(quán)交換，安置房與拆遷住房的結(jié)算計(jì)算如下：1、根據(jù)安置房每平方米基本均價，結(jié)合各層次確定的價差系數(shù)，根據(jù)每套房屋實(shí)際建設(shè)面積計(jì)算每戶實(shí)際
2022.04.16 5,856 -
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在中國，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬r格和實(shí)際價格差很大怎么辦
首先，要好房屋現(xiàn)有價值的證據(jù)保全甚至公證工作，防止可能出現(xiàn)的偷拆、漏拆；其次，要保持積極溝通協(xié)商的心態(tài)，依法維權(quán)；三是要正確運(yùn)用政府信息息披露、確認(rèn)行政行為違法等訴訟策略。拆遷價格與當(dāng)事人的估計(jì)之間存
2021-11-27 15,340 -
回遷房拆遷怎么補(bǔ)差價
征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域
2021-12-16 15,340 -
合同中的含稅價格與發(fā)票上的價格差大怎么辦
合同價與實(shí)際交易發(fā)票總額有這么小的差額沒有什么影響，但最好是修改一下合同、與之相符。
2022-10-25 15,340 -
工程結(jié)算和合同差異大怎么辦？
朋友這個問題是最普遍的了，既然合同已經(jīng)表明是暫定價，那結(jié)算時就得按照慘暫定價執(zhí)行，現(xiàn)行價是多少就多少，至于差的太懸殊是國家物價上漲的原因，如果還是這個合同，物價下調(diào)還怎么說呢？物價的上漲他與您自己沒有
2023-01-07 15,340
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租廠房合同沒到期就拆遷怎么辦租廠房合同沒到期就拆遷，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同； 3、租用廠房被征收
2,170 2023.08.10 -
01:08
股權(quán)質(zhì)押價格怎么確定股權(quán)質(zhì)押價格確定方法： 1、按照工商注冊登記時的出資額確定，也稱為“原值確認(rèn)法”； 2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定，也稱“資產(chǎn)凈值確認(rèn)法”； 3、按照目標(biāo)公司的凈利潤數(shù)額確定，這種方法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者股權(quán)投資中也經(jīng)常被使用，包括以協(xié)議簽署前
3,018 2022.05.23 -
02:11
合同款要不回來怎么辦合同款要不回來的處理辦法如下： 1、可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任，因此遭受損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的的損失，包括合同履行后的可得利益； 2、工程完工后，拖欠工程款，屬于欠款糾紛，可以先協(xié)商、調(diào)解解決； 3、不能協(xié)商解決則訴訟解決。
442 2023.01.04
