如果房東要收我的裝修費(fèi)用我應(yīng)該怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房東要收回房子，對于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償； （三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房租到期、房東要收回房子，對于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決；沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償； （三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
看具體情況定。經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，除另有約定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承擔(dān)裝飾裝修費(fèi)用。未經(jīng)出租人同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，由承租人承擔(dān)裝修費(fèi)，還需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
-
-
裝修公司延誤工期我應(yīng)該怎么辦業(yè)主與裝修公司構(gòu)成承攬合同法律關(guān)系。裝修公司拖延工期的行為屬于違約行為，業(yè)主可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主可以結(jié)合自身情況進(jìn)行維權(quán)，先與裝修公司進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，有仲裁協(xié)議的可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，若無，則可以通過民事法律途徑解決。
2021.03.17 114 -
裝修公司不按我的合同給我裝修怎么辦裝修公司未按合同要求施工，是屬于違法的行為，造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求裝修公司賠償，裝修公司不賠償?shù)?，可以起訴裝修公司。裝修公司未按照合同約定的期限完工,應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人簽訂合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任,如果有約定的,從其約定。約定的違約
2021.04.15 510
-
房東要收回房子，我的裝修費(fèi)該怎么辦？
房東要收回房子，對于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租
2022-04-16 15,340 -
跟裝修公司協(xié)商我要收回的房子裝修費(fèi)怎么辦
房東要收回房子，對于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租
2022-04-08 15,340 -
如果裝修時(shí)我給我裝修的房子裝修的主要內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖片不符合怎么辦
我家也剛剛裝修完，基本上都是我自己設(shè)計(jì)的，其實(shí)最主要的看你自己喜歡的類型，并不是流行的就是好的，而是適合自己的才是好的，不要去看網(wǎng)上的那些裝潢圖片，那個(gè)一點(diǎn)都不實(shí)際，還是應(yīng)該根據(jù)自己家的實(shí)際情況來設(shè)計(jì)
2022-02-27 15,340 -
我朋友在租賃期間自己裝修，房東不同意，我該怎么辦，我應(yīng)該怎么辦
根據(jù)你的陳述：１、你朋友對承租的房屋進(jìn)行裝修和搭建，首先應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒繓|的同意；如果房東不同意的話，房東有權(quán)要求你朋友恢復(fù)原狀。２、在得到房東同意的前提下，你朋友實(shí)施裝修和搭建的行為，也必須符合相關(guān)民事和
2022-05-06 15,340
-
01:14
別人借錢不還我應(yīng)該怎么辦別人借錢不還，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，也可以提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，借款合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。其中，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同約定的還款期限內(nèi)，返還借款。若債務(wù)人未按照約定返還
624 2022.04.25 -
01:00
如果房東違約怎么辦房東違約的，租客可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。具體承擔(dān)什么違約責(zé)任，要看房屋租賃合同對此有無約定，有約定的從約定；沒有約定的，按照民法典的規(guī)定，可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租客可以和房東協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的
1,570 2022.04.15 -
01:23
拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況，可以先找老板進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，最好讓老板寫個(gè)欠條；協(xié)商不成的，可以到勞動行政部門進(jìn)行投訴，也可以申請勞動仲裁；以上方法都沒辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時(shí)收集并保存好工資欠條和任職證明等
1,998 2022.05.11
