租賃土地經(jīng)營(yíng)
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我國(guó)土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國(guó)有土地租賃;一是土地使用權(quán)出租。國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國(guó)有土地有償使用的方式。 在土地管理法規(guī)中，國(guó)有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》(原國(guó)家土地管理局第8號(hào)令)首次被提出并予以界定的，而且被規(guī)定為國(guó)家處置土地資產(chǎn)的方式。 1998年12月24日頒布的《土地管理法實(shí)施條例》已經(jīng)將國(guó)有土地租賃明確規(guī)定為國(guó)有土地有償使用的一種方式。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同的內(nèi)容主要有：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同的履行期限、地點(diǎn)和方式；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同的違約責(zé)任；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容等。
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土地租賃經(jīng)營(yíng)合同能否專(zhuān)屬管轄土地租賃經(jīng)營(yíng)合同屬于專(zhuān)屬管轄。 1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 2、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
2020.09.11 128 -
土地租賃經(jīng)營(yíng)合同是不是專(zhuān)屬管轄土地租賃經(jīng)營(yíng)合同屬于專(zhuān)屬管轄。 1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 2、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
2020.09.09 169 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租？我國(guó)目前采用三權(quán)分置制度，即是指所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)三權(quán)分置，經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的格局。承包權(quán)不可轉(zhuǎn)租，經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)租。
2021.04.04 455
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租賃土地經(jīng)營(yíng)
我國(guó)土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國(guó)有土地租賃;一是土地使用權(quán)出租。國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國(guó)有土地有償使用的方式。 在土地管理法規(guī)中，國(guó)有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國(guó)有
2022-04-20 15,340 -
承包土地租賃經(jīng)營(yíng)
承包與租賃是兩種不同的經(jīng)營(yíng)方式，雖然兩者在兩權(quán)分離等方面具有共同點(diǎn)和兼容性，但它們?cè)谀承┓矫嫒杂兴鶇^(qū)別：一是對(duì)象不同。承包經(jīng)營(yíng)是以一定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)為標(biāo)的，對(duì)象是經(jīng)營(yíng)成果；租賃經(jīng)營(yíng)則是以資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)
2022-08-20 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以租賃嗎
土地承包權(quán)可以通過(guò)租賃的方式流轉(zhuǎn)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。第三十八條規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)
2022-06-04 15,340 -
土地租賃和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別是什么
農(nóng)地轉(zhuǎn)包、農(nóng)地租賃，在農(nóng)地這個(gè)領(lǐng)域，很多地方在制定轉(zhuǎn)包合同范本時(shí)，都是混用的，這兩種流轉(zhuǎn)的表述方式，究其實(shí)質(zhì)性差別，我也傾向于沒(méi)什么大的差別，老百姓都搞不懂的，可能覺(jué)得就是說(shuō)法不同而已。法律人也不是很
2022-11-01 15,340
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租賃土地合同怎么寫(xiě)土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問(wèn)題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:48
土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,252 2021.04.25 -
00:55
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11
