土地租賃合同范本甲方（出租人）乙方（轉(zhuǎn)租人）丙方（承租人）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，丙方需將乙方原租賃的土地租賃給甲方，經(jīng)甲方同意，甲方達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的范圍和面積位于市×××路（附圖），由土地管理部門負責(zé)出讓。第二批租賃土地使用權(quán)丙方開設(shè)汽車銷售中心。第三條租賃期限自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式年月日至年月日租金為3萬元/年，年月日至年月日租金為1萬元/年。租金每半年付一次。丙方應(yīng)自租賃期屆滿之日起一周內(nèi)支付乙方當(dāng)年租金的一半，一個月后的第一周內(nèi)支付乙方當(dāng)年租金的另一半。付款日后兩天。第五條本合同期滿后，土地繼續(xù)出租的，丙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條國家征用土地的，合同終止。各方應(yīng)各自承擔(dān)損失。甲乙雙方不能保證丙方行使租賃土地使用權(quán)的，丙方有權(quán)解除合同；超過半年未按時支付租金的，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任；因其他原因違約的，乙方除應(yīng)賠償丙方租賃土地的基本建設(shè)投資總額外，還應(yīng)賠償丙方損失1萬元（基本建設(shè)投資以丙方提供給甲方的基本建設(shè)清單為準）乙方在基本建設(shè)完成后）。第9條其他1。甲方和乙方負責(zé)租賃土地的審批手續(xù)，丙方配合。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，丙方不得改...

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視具體情況而定。1、如果是農(nóng)民集體所有的土地，經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準后，是可以轉(zhuǎn)租的。2、如果是國有土地的話，國有土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。一、國有土地使用權(quán)類型有哪些國有土地使用權(quán)有以下類型：1、劃撥土地使用權(quán)，土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得，或者無償取得，通常沒有使用期限限制；2、出讓土地使用權(quán)，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，需注意城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除國有土地外，還有集體所有土地。國有土地主要包括：1、城市市區(qū)的土地；2、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；3、國家依法征用的土地；4、依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；5、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；6、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。二、集體土地上的工業(yè)用地可以出租嗎集體土地上的工業(yè)用地可以出租。但是有...

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可以的。遺產(chǎn)包括：1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎等;2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業(yè)用房等;儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構(gòu)的存款;生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等;5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等;6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;7、公民的其他合法財產(chǎn)。包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)，典權(quán)，債權(quán)等?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百一十九條【繼承編的調(diào)整范圍】本編調(diào)整因繼承產(chǎn)生的民事關(guān)系。一、使用權(quán)房子繼承有何規(guī)定只有使用權(quán)的房產(chǎn)不能繼承。被繼承人只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人，因而生前對其居住的使用權(quán)房沒有所有權(quán)，其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為被繼承人的遺產(chǎn)來繼承。《民法典》(2021.01.10生效)第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自...

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土地租賃合同糾紛可以通過當(dāng)事人協(xié)商的方式來解決。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以通過向法院起訴的方式來解決。一、安置房買賣合同糾紛怎么處理？1、協(xié)商解決。協(xié)商解決的方式是對雙方當(dāng)事人來說最快捷的方式。2、調(diào)解解決。如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進行調(diào)解，雖然不如協(xié)商簡單方便，但是也較為快捷的解決雙方的糾紛。3、訴訟解決。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時較久，成本也比較大。二、租賃合同糾紛是怎么判的租憑合同糾紛解決方式有幾種合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有...

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甲方（出租方）：___________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________丙方（承租方）：___________________丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地范圍、面積位于________市________路________號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。第二條租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。第三條租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。第四條租金及支付方式自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。第...

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土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。農(nóng)村土地租賃合同效力問題在《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》中有相關(guān)要求：《土地管理法》第十五條農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準?！掇r(nóng)村土地承包法》第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。土地租賃合同標準模板＜p＞出租方：（...

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一、土地租賃稅費土地出租應(yīng)攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動到所在地地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納營業(yè)稅等，具體如下：1、營業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計征;2、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計征;3、教育費附加：按營業(yè)稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花。二、土地租賃的程序(1)申請用地單位向市、縣國土資源管理部門提出土地租賃申請，并準備相關(guān)申報材料。(2)受理業(yè)務(wù)受理窗口受理，審查資料是否齊全、是否符合法定形式和達到審批受理要求。(3)供地方案報批市、縣國土資源部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、年度土地利用計劃、城市規(guī)劃、市場狀況，由經(jīng)辦人編制國有土地使用權(quán)呈報說明書和租賃供地方案，經(jīng)過局內(nèi)會審后，報市、縣人民政府批準。(4)簽訂合同市、縣人民政府批準后，由市、縣國土資源部門與土地使用者簽訂《國有土地使用權(quán)租賃合同》。合同內(nèi)容包括當(dāng)事人名稱、土地的位置和面積、土地用途和其他使用條件、租賃期限、租金標準及其調(diào)整辦法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的條件和時間、合同的解除和終止條件等。...

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《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。第二十九條土地使用權(quán)出租，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。第三十條土地使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)出讓合同。第三十一條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。...

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