房屋產(chǎn)權(quán)不清晰并導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶
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房屋產(chǎn)權(quán)不清晰并導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，這是賣房一方的違約責(zé)任，你作為合同相對(duì)方有權(quán)通過(guò)法律程序追究對(duì)方的責(zé)任，退回你的首付款等已支付款項(xiàng)，并對(duì)你的其他損失比如孩子無(wú)法上學(xué)等進(jìn)行賠償。建議你和賣方及中介協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，建議直接起訴解決，挽回各種經(jīng)濟(jì)損失。如果通過(guò)起訴維權(quán)，需要的材料和證據(jù)較多，也較復(fù)雜，并且有很多證據(jù)并不是現(xiàn)成的，需要從專業(yè)角度多方調(diào)取，建議委托律師全權(quán)代理處理全部訴訟事宜。費(fèi)用分為訴訟費(fèi)和律師費(fèi)，都是有標(biāo)準(zhǔn)的。為妥當(dāng)處理糾紛，得出建設(shè)性律師意見，建議攜帶合同等材料當(dāng)面咨詢律師。
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下面的情形會(huì)導(dǎo)致房子無(wú)法過(guò)戶，主要有以出讓方式獲得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的或未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的情況。
具有以下情形的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶： 1、被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)。 2、未解除抵押的房產(chǎn)。 3、業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)。 4、集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)。 5、偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進(jìn)行出售的房屋。 6、賣方是無(wú)民事行為能力人。 7、拖欠相關(guān)稅費(fèi)的房產(chǎn)。
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哪些情況導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的情況有：未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；未按照規(guī)劃許可建造的；不具有合法、有效權(quán)利來(lái)源證明的；申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；已被依法征收、沒收的；查封期間申請(qǐng)過(guò)戶登記的等。
2020.01.19 127 -
會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的情形會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的情形有：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權(quán)利來(lái)源證明的；房屋申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間申請(qǐng)過(guò)戶登記的等。
2020.09.02 102 -
會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的情形有:以下情形會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權(quán)利來(lái)源證明的；房屋申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間申請(qǐng)過(guò)戶登記的等。
2020.10.02 88
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房屋產(chǎn)權(quán)清晰是什么意思
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永
2022-03-11 15,340 -
什么情形會(huì)導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶
下列情形會(huì)導(dǎo)致房子無(wú)法過(guò)戶：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權(quán)利來(lái)源證明的；房屋申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間
2022-05-16 15,340 -
導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的情形有：
房地產(chǎn)不能過(guò)戶的情況下，如果房屋沒有依法取得計(jì)劃許可，施工許可的房屋沒有按照計(jì)劃許可建造的房屋沒有合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明的房屋申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿上記載的沖突的房屋被依法征收，被沒收的房屋檢查期間申
2021-10-24 15,340 -
哪些情況導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶
導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的存在多種情況，比如房屋權(quán)屬不清晰、存在確權(quán)糾紛、沒有解除抵押等情形都會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)
2022-06-05 15,340
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00:57
無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶，這個(gè)問(wèn)題沒有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過(guò)戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過(guò)戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17 -
01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過(guò)戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17 -
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過(guò)戶流程如下：1、繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過(guò)戶資料。2、不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過(guò)戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核。4、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25
