拆遷安置費可以直接給承租人嗎？
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拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷入應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。由此可見，根據(jù)拆遷管理條例規(guī)定可以看出，被拆遷入與房屋承租人就已經(jīng)簽訂的租賃合同達成解除關(guān)系協(xié)議的，或雖未達成解除租賃合同關(guān)系協(xié)議，但對承租人給予了妥當(dāng)安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換后重新簽訂租賃協(xié)議的，由拆遷人對被拆遷入給予補償。同時，拆遷管理條例也明確規(guī)定，對于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆迂入應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
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房屋承租人是否可以要求分配拆遷安置費要看情況。如果是租賃的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不可以要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以分配拆遷的安置費。
拆遷返還的房子，房主肯定有房產(chǎn)證，按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，如果想辦戶口，必須有房產(chǎn)證。另外購買房子時一定要辦理公證，要有公證書，賣方如果已經(jīng)結(jié)婚，一定要夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上寫的一個人的名字是沒有用的，法律保護夫妻雙方的財產(chǎn)。
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拆遷安置利益能否直接繼承拆遷安置利益可以繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的其他合法財產(chǎn)。
2020.01.06 340 -
房屋承租人可以要求分配拆遷安置費嗎房屋承租人可以要求分配拆遷安置費。普通私房的拆遷，承租人租用房屋居住或者是經(jīng)營，和產(chǎn)權(quán)人簽訂相應(yīng)的租賃協(xié)議，若是租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做好了約定，那么就按照約定進行履行，沒有約定的因為拆遷而終止了租賃協(xié)議的履行，承租人可以要求退還
2021.05.06 418 -
房屋承租人可以要求分配拆遷安置費嗎房屋承租人是否可以要求分配拆遷安置費要看情況。如果是租賃的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不可以要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以分配拆遷的安置費。 《國有土地上房屋征收
2020.09.01 118
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拆遷安置費可以分割給承租人嗎
我國《城市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人與房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的
2022-05-26 15,340 -
拆遷安置房直接給安置房嗎
近年來，隨著房地產(chǎn)市場的興起，以及各種城市規(guī)劃建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè)，許多地方被征用，而那些被拆遷戶將得到拆遷安置房的補償。那么什么是拆遷安置房呢？它是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆
2021-11-20 15,340 -
拆遷安置費可以給承租人分配么
拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞健Ｘ泿叛a償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，
2021-05-30 15,340 -
承租人可以參與拆遷安置費嗎？
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-04-27 15,340
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02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:14
一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補償是征收人對房屋所有權(quán)人進行補償安置，與幾個戶口無關(guān)，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,801 2022.10.04
