簽訂租房合同在哪些方面需要注意
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簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
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購(gòu)房合同包括以下這些條款： 1、雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所; 2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào); 3、房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; 4、土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; 5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); 6、成交價(jià)格及支付方式; 7、房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間; 8、違約責(zé)任; 9、雙方約定的其他事項(xiàng)。
在簽訂合同時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：要核對(duì)對(duì)方的身份信息，居民身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；合同的必要條款必須具備；合同的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益和國(guó)家利益。合同采用書(shū)面形式，以避免因口頭承諾引起糾紛。
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簽訂房屋裝修合同需要注意哪些方面簽訂房屋裝修合同應(yīng)該注意以下事項(xiàng)： 1、查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份； 2、寫(xiě)明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式； 3、寫(xiě)明工價(jià)、付款方式和工期； 4、詳細(xì)寫(xiě)明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容； 5、質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。
2021.04.20 126 -
簽訂格式合同需要注意哪些方面訂立格式合同應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1.條款提供者應(yīng)根據(jù)公平原則擬定條款。任何合同，若顯失公平，則當(dāng)事人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)，而格式條款由于是一方預(yù)先擬定，且內(nèi)容不容對(duì)方協(xié)商，因此，對(duì)條款提供者提出一個(gè)“公平”的要求是非常必要的。 2.條款提供者應(yīng)承
2021.03.07 193 -
購(gòu)房合同簽訂時(shí)要注意哪些方面購(gòu)房簽合同要注意以下方面： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質(zhì)量和物業(yè)事項(xiàng)。
2020.07.04 154
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簽訂租房合同需要注意哪些方面
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-23 15,340 -
簽訂租房合同的需要注意哪些方面
簽訂的注意事項(xiàng)： 1、要求房東出具原件以及房東本人，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。 2、在合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè)施
2022-08-24 15,340 -
簽訂租房合同時(shí)需要注意哪些方面
簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、房屋具體情況，寫(xiě)明房屋的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房
2022-11-28 15,340 -
簽訂租房合同要注意哪些方面？
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-08 15,340
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫(xiě)清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
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租門(mén)面簽合同要注意什么租店鋪簽合同需要注意的問(wèn)題，首先是房屋價(jià)款問(wèn)題，在開(kāi)店之前一定要與租賃方談好房屋價(jià)格決不能出現(xiàn)口頭協(xié)議，一定要有書(shū)面合同支撐，方便自身的舉證。 其次是付款方式以及租賃的期限。付款是按照月、年分期繳納或是一次性全部繳納。繳納的方式是轉(zhuǎn)賬抑或是
1,134 2022.01.22 -
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購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買(mǎi)；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買(mǎi)前一定要跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤(pán)的公攤面積也
620 2022.04.25
