房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逾期未辦理房產(chǎn)證有什么后果？
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約的情形 1.房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 我們?cè)谶x房、簽訂合同時(shí)，正是對(duì)房子的面積和質(zhì)量確定下來(lái)，而實(shí)踐中，譬如承重墻、梁開(kāi)裂;外墻、外窗、衛(wèi)生間滲水;墻面不垂直;大面積的空鼓等情況出現(xiàn)，這實(shí)際上開(kāi)發(fā)商違約的表現(xiàn)。 實(shí)踐中，針對(duì)房屋質(zhì)量的問(wèn)題，具體可以分兩類情況處理： 一是普通的房屋質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商有質(zhì)量保修的責(zé)任。 二是嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題，譬如房屋主體質(zhì)量不合格或嚴(yán)重影響居住使用的，買房人可主張退房和賠償損失。 2.房產(chǎn)證逾期未辦下來(lái)的 逾期辦證的，按合同約定承擔(dān)逾期辦證的違約責(zé)任，逾期辦證超過(guò)一定期限，買房人可以主張退房，如實(shí)際損失超過(guò)合同約定的違約金的，可以按實(shí)際損失來(lái)主張。 3.如宣傳與實(shí)際交付的房子不一致 房子的地理位置、基本價(jià)格、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、小區(qū)綠化、物業(yè)管理、周邊配套等與實(shí)際不符。 這種情況也常見(jiàn)，很多人以為是虛假宣傳，見(jiàn)怪不怪，實(shí)際上是開(kāi)發(fā)商違約! 4.不合理收費(fèi) 出現(xiàn)了合同約定以外，又沒(méi)有法律依據(jù)的收費(fèi)，譬如手續(xù)費(fèi);面積補(bǔ)差款;產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi);產(chǎn)權(quán)證分戶圖表費(fèi)等等。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
離婚的時(shí)候雙方可以協(xié)議免除一方的共同債務(wù)償還責(zé)任，但是雙方之間的協(xié)議只對(duì)雙方有效，對(duì)債權(quán)人沒(méi)有效。所以債權(quán)人可以向任意一方和主張債權(quán)。離婚的時(shí)候雙方可以約定共同債務(wù)的償還責(zé)任，但是雙方的約定不會(huì)妨礙債權(quán)人。
長(zhǎng)期工干了一個(gè)月是可以走的，如果仍然屬于試用期內(nèi)的，需要提前三日通知用人單位解除勞動(dòng)合同，過(guò)了試用期的，需要提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位解除勞動(dòng)合同。
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一下說(shuō)是不是因?yàn)槭种笖嗔巳齻€(gè)，能賠多少錢手指不同，斷法不同，可以評(píng)定為不同的傷殘等級(jí)，享有不同的待遇，申請(qǐng)工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定，按鑒定結(jié)論享受工傷保險(xiǎn)待遇。手指斷了會(huì)導(dǎo)致受害者殘疾，所以賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為：醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以
2021.04.29 210 -
能不能判緩刑，誰(shuí)說(shuō)了算法院。未經(jīng)人民法院依法判決，對(duì)任何人都不得確定有罪。對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，犯罪情節(jié)較輕，有悔罪表現(xiàn)，沒(méi)有再犯罪的危險(xiǎn)，宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒(méi)有重大不良影響，可以宣告緩刑。
2020.03.02 277 -
暑假工能不能說(shuō)走就走當(dāng)然可以，這本來(lái)就是兼職的一個(gè)特點(diǎn)。員工辭職只需要提前一個(gè)月提出即可，不論公司是否同意。實(shí)際上班的工資公司應(yīng)該正常結(jié)算，不得克扣。如果發(fā)生糾紛，可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)部門投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
2021.01.06 484
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能不能詳細(xì)說(shuō)一下怎樣作廢？請(qǐng)指點(diǎn)一二
超期不要會(huì)作廢。。到期歸還了同樣作廢。
2022-10-20 15,340 -
誰(shuí)能說(shuō)下說(shuō)題怎么算？
一、涉外離婚財(cái)產(chǎn)怎么處理世界各國(guó)的民法規(guī)定中都規(guī)定了：不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。有以下幾種情況應(yīng)當(dāng)注意： 1、基于這一條規(guī)定，雙方離婚時(shí)所涉及的財(cái)產(chǎn)糾紛，不一定能夠在離婚時(shí)一并解決。也就是
2022-10-10 15,340 -
知道工傷賠償金情況說(shuō)明能不能幫我解釋一下
得到一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金后是否能夠再取得解除或終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，是工傷職工離職時(shí)經(jīng)常與用人單位產(chǎn)生爭(zhēng)議的問(wèn)題。兩者是否可以兼得，應(yīng)從兩種補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)來(lái)看。 一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和
2022-07-21 15,340 -
第一次開(kāi)庭就下了判決書(shū)說(shuō)不能離婚
按照目前法律規(guī)定及當(dāng)前審判實(shí)踐，如您所講，訴訟需要技巧和專業(yè)的策略，建議委托一名優(yōu)秀律師作為您的代理人以維護(hù)您的最大合法利益，具備多年法院實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的A定將竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)法律服務(wù)！視情況可以打贏官
2022-10-22 15,340
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00:48
結(jié)婚一年能不能離婚結(jié)婚一年可以離婚。首先，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)在查明雙方確實(shí)是自愿離婚之后，將予以登記并發(fā)給離婚證。其次，夫妻中只有一方要求離婚的，該方可以向法院提起離婚訴訟，請(qǐng)求離婚。在雙方
2,411 2022.04.15 -
01:01
累犯一定不能緩刑嗎累犯是一定不能緩刑的。法律明確規(guī)定，對(duì)于累犯和犯罪集團(tuán)的首要分子，不適用緩刑。 行為人構(gòu)成犯罪后，人民法院在追究刑事責(zé)任時(shí)，發(fā)現(xiàn)行為人構(gòu)成累犯的，在確定刑罰時(shí)，不得對(duì)行為人宣告緩刑，人民法院應(yīng)當(dāng)按照具體的犯罪情況判處相應(yīng)的刑罰，讓行為人承擔(dān)
1,191 2022.05.11 -
00:58
改名字一般要多久才能審批下來(lái)改名字一般要五個(gè)工作日，才能審批下來(lái)。公安派出所應(yīng)當(dāng)在接到的申請(qǐng)材料5個(gè)工作日內(nèi)，作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)的決定，需上報(bào)市公安局的，市公安局接到材料后應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)，作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)決定。公安派出所在接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或不核準(zhǔn)的決定后，2
25,830 2022.05.11
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能不能說(shuō)一下抗稅罪需要哪些犯罪構(gòu)成2022.12.07
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不能被繼承的遺產(chǎn)有哪些??？具體說(shuō)一下？2022.12.02
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請(qǐng)問(wèn)一下投資能不能退還2022.10.09
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問(wèn)一下能不能幫忙做一下人身?yè)p害鑒定?2022.10.14
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