簽了首付合同還沒(méi)交房能退款嗎
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違約退房情形有哪些 １．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房者有權(quán)要求樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商退房，并要求開(kāi)發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，影響了房子的結(jié)構(gòu)形式、空間尺寸、朝向等。在購(gòu)房者與樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房者同意。 ３．房子實(shí)測(cè)面積與房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與房屋簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3％，購(gòu)房者可以提出退房并且要求退賠利息。 ４．房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格 因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響購(gòu)房者正常居住使用，購(gòu)房者可以提出退房并要求樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商賠償損失。但是認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，首先應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
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交了首付款沒(méi)簽合同是否還能退房要視情況而定，具體如下：如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒(méi)簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無(wú)法要回的；如果是出于開(kāi)發(fā)商的原因，交了首付沒(méi)簽合同，也是可以退房。
可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房有兩種解決方式： 1、由業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開(kāi)發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。
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交了首付還沒(méi)簽合同能退房嗎？沒(méi)簽合同交了首付的能退房。如果是開(kāi)發(fā)商違約，就可以主張解除合同，返還首付款，并且要求賠償違約金；如果是自身原因造成的，那就是構(gòu)成單方面違約，繳納的款項(xiàng)無(wú)法退回。
2021.03.24 144 -
交了首付，沒(méi)簽合同，能退款嗎不能退。買(mǎi)房已付首付款，即認(rèn)定為預(yù)定了合同，再退款屬于一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：1.支付違約金；2.損害賠償，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；3.繼續(xù)履行，是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下
2021.01.12 326 -
買(mǎi)房交了首付沒(méi)簽合同能退款嗎買(mǎi)房交首付了沒(méi)簽合同是否可以退款，由具體情況來(lái)決定。購(gòu)房者可以先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。購(gòu)房者付完首付款，但沒(méi)簽買(mǎi)賣(mài)合同的，可通過(guò)以下2種方法退房： 1、購(gòu)房者直接和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并讓開(kāi)發(fā)商按協(xié)
2020.08.13 327
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交首付了還沒(méi)簽合同能退款嗎
根據(jù)定金的定義可以知道，定金是一個(gè)實(shí)踐合同，也就是說(shuō)只要當(dāng)事人一方交付了定金，即使沒(méi)有簽合同，也是可以退的。 首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最
2022-08-19 15,340 -
首付款交了沒(méi)簽合同能退嗎
如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒(méi)簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無(wú)法要回的。如果是出于開(kāi)發(fā)商的原因，交了首付沒(méi)簽合同，也是可以退房。
2022-07-10 15,340 -
交了首付沒(méi)簽合同能退款嗎
通常可以的，只能協(xié)商解決，只要沒(méi)有簽訂合同，不構(gòu)成違約，但是需要有收據(jù)，通?？梢酝丝畹?。
2023-03-05 15,340 -
交了首付沒(méi)簽合同能退房嗎
付了首付，但是簽了購(gòu)房合同就可以退房了。 如果是開(kāi)發(fā)商的原因，可以要求退還定金，但如果是自己的原因，不能要求退還定金。 支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)要求返還定金
2021-11-13 15,340
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交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣(mài)方退還買(mǎi)方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣(mài)方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17 -
01:11
合同簽了首付能退房嗎簽了購(gòu)房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效，購(gòu)房者可以退房，并且要求賣(mài)方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效的表現(xiàn)形式主要有開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)違法、沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件
764 2023.02.22 -
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