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房產(chǎn)證加名字加名字條件有哪些

2022-09-28 22:13

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只要住房手續(xù)齊全,房主擁有住房產(chǎn)權,有房產(chǎn)證契稅證,土地證,就可以辦理贈與住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; (五)房屋分割、合并,導致所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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房產(chǎn)證加名字需要的條件是:全款購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證加名字直接交納手續(xù)費,向房產(chǎn)交易中心添加共有人;貸款購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證加名字需辦理贈與公證,經(jīng)該房貸款銀行同意攜帶結(jié)婚證明、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心,補交相應產(chǎn)權部分稅費添加共有人。

陳忠律師

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房產(chǎn)證上加名字有三種方式:1、房產(chǎn)權贈予;2、房屋買賣;3、析產(chǎn)登記。無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字辦理方式:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需110元手續(xù)費。

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