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業(yè)主私自搭建雨棚怎么辦

2023-10-04 16:51

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2023-10-04回復

1、物業(yè)有權發(fā)通知業(yè)主拆除。 2、物業(yè)無權強制執(zhí)行拆除。 3、物業(yè)有權告知上級物業(yè)主管政府部們,要求政府執(zhí)法部們來強行拆除。小區(qū)業(yè)主搭建雨棚違反了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條的相關規(guī)定。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,未經(jīng)批準,不得有下列行為: (一)搭建建筑物、構筑物; (二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗; (三)拆改供暖管道和設施; (四)拆改燃氣管道和設施。

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廣東律參律師事務所

小區(qū)雨棚都屬于違法違規(guī)搭建,只處理處罰某戶或少數(shù)住戶,則屬于選擇性執(zhí)法,是有失公平的。針對此現(xiàn)象,被處罰的住戶可以向本地政府投訴反映。不過,確屬于違規(guī)搭建,經(jīng)政府處理后不會撤銷對投訴者的處理處罰,多為集中、統(tǒng)一處理,對投訴者的利益而言難有改變。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

住宅雨棚不能影響交通、市容、安全。

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    一樓經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準搭雨棚不屬于違建。雨棚系違章搭建、損害其他業(yè)主合法權益的,物業(yè)有權請求拆除,行為人拒不改正的,物業(yè)或者其他業(yè)主可以向城市規(guī)劃部門報告,由其執(zhí)法單位依法處理。

    2020.02.05 675
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    在屋頂建遮陽雨棚,需要建設部門批準。如果不批準就建造,屬于違法行為??梢詫懗鰰娴纳暾埐牧希袷揭?guī)范、合理、符合程序的要求,言辭要懇切,理由要說得充分。向所在的居委會(村委會)、城管部門提交申請書和有效的證據(jù)。積極配合城管等部門核實、調(diào)查

    2020.09.07 952
  • 陽臺搭建雨棚違法嗎?
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    雨棚是否違規(guī)取決于是否未取得擬建工程規(guī)劃許可證,如果沒有取得許可證就算違規(guī),城管可以。陽臺搭建臨時雨棚的話,主要看搭建臨時雨棚的具體情況。如果是不影響美觀不影響鄰居不影響安全,不違反小區(qū)有關規(guī)定,就不屬于違法。反之,就是違法建筑物。

    2020.04.23 1,408
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    沒有相關部門審批就是違章建筑?。。。。。。。。?!。

    2022-11-01 15,340
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    您可以先聯(lián)系小區(qū)的物業(yè),物業(yè)如果頂樓住戶溝通無效的情況下,可以聯(lián)系當?shù)氐某枪懿块T,舉報他的建筑,城管會做出一定的處理,您也可以提起民事訴訟,要求頂樓用戶賠償您的物質(zhì)損失,恢復墻體。

    2022-10-07 15,340
  • 一樓搭雨棚算違建嗎

    一樓搭雨棚算違建。未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準,在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的,或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的,由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關法規(guī)的規(guī)定

    2022-11-04 15,340
  • 搭建雨棚屬于違章建筑嗎

    不屬于。但也需當?shù)卣?guī)劃而定。 對于建筑是否屬于違章建筑,看的是建設年限和符不符合當?shù)氐囊?guī)劃。2008年1月1日實施的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、四十一條明確規(guī)定了建設項目需要申請建設工程規(guī)劃許可證,且

    2023-05-26 15,340
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    私搭亂建歸城管部門管。根據(jù)相關法律規(guī)定,未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百

    6,805 2022.05.11
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    違章搭建拆除強拆程序: 1、案件受理登記; 2、現(xiàn)場勘察記錄; 3、簽發(fā)《停工通知書》; 4、填寫《案件立案審批表》; 5、做《調(diào)查詢問筆錄》; 6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函,認定是違法建筑; 7、填寫《案件處理審批表》; 8、簽發(fā)《限期拆除告知

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