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拆遷改造能享受什么稅收優(yōu)惠政策

2022-09-26 16:55

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拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下:市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解,但是在辦理程序和辦理時(shí)限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日,地稅部門提示,契稅退稅切勿超過3年期限。據(jù)了解,被拆遷的市民在獲得拆遷補(bǔ)償之后購買商品房的,應(yīng)于辦理新購房屋產(chǎn)權(quán)證明前,即繳納契稅前,先行辦理契稅免稅手續(xù),這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策,免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購房屋的契稅后又到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù),增加了不必要的麻煩。對于契稅的退稅時(shí)限,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第51條的規(guī)定:納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的,可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款,繳稅時(shí)間超過3年的,不再予以辦理退稅。

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對生產(chǎn)性外商投資企業(yè),經(jīng)營期在10年以上的,從開始獲利的年度起,第一年和第二年免征企業(yè)所得稅,第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅的企業(yè)可以享受優(yōu)惠政策。因此對于該公司的搬遷,需要視具體情況而定。若遷址后企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)性質(zhì)或經(jīng)營期等情況不變,則可繼續(xù)享受至期滿。

張麗麗律師

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《關(guān)于創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和天使投資個人有關(guān)稅收政策的通知》,公司制創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)采取股權(quán)投資方式直接投資于種子期、初創(chuàng)科技型企業(yè)滿2年的,可以按照投資額的70%在股權(quán)持有滿2年的當(dāng)年抵扣該公司制創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。

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