房屋房產(chǎn)證什么時(shí)候下來
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全款買房的，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
首先就是開發(fā)商這邊的問題，按照合同約定的時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該在兩個(gè)月到三個(gè)月之內(nèi)把房產(chǎn)證辦理下來，如果他遲遲沒有辦理下來，那就是房產(chǎn)證在開發(fā)商那里出了問題，要學(xué)會(huì)合理維權(quán)，因?yàn)檫@種事情拖得越久越不好解決，有可能是開發(fā)商根本就沒有正規(guī)的手續(xù)，他不能給你辦理房產(chǎn)證，總之如果超出了合同約定的時(shí)間遲遲沒有給你房產(chǎn)證，那就是房地產(chǎn)商銷售商那里出了問題，因?yàn)殂y行抵押的話，他會(huì)通知你的。
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房產(chǎn)證什么時(shí)候辦下來辦理產(chǎn)權(quán)證需要90日左右。商品住房若尚未建成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理產(chǎn)權(quán)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。
2020.01.29 204 -
拆遷房房產(chǎn)證什么時(shí)候下來辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)房屋交付使用時(shí)間起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。
2021.02.18 256 -
房屋確權(quán)證書什么時(shí)候能下來農(nóng)村房屋所有人拿著宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證向向當(dāng)?shù)胤抗芩峤簧暾?qǐng)，經(jīng)過房管所的公告及審批后，領(lǐng)取房產(chǎn)證，同時(shí)繳納辦證所需要的費(fèi)用。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保
2021.01.12 588
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房屋的房產(chǎn)證什么時(shí)候下來？
根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商
2022-04-09 15,340 -
房屋交付后房產(chǎn)證什么時(shí)候下來
（一）購(gòu)房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。五證齊全小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后，新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。（二)《商品房銷售管理辦法
2022-01-27 15,340 -
什么時(shí)候下來房產(chǎn)證
您可以看下與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同上有無關(guān)于何時(shí)辦理房產(chǎn)證的約定，如果沒有約定，建議和開發(fā)商及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將辦理房產(chǎn)證的事宜明確下來，明確開發(fā)商如果沒有按約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)證應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。在開發(fā)商
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候下來
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起９０日內(nèi)，辦理土地
2022-01-25 15,340
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房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:49
什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)證房屋不動(dòng)產(chǎn)證是指，權(quán)利人對(duì)所登記的不動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)的權(quán)利憑證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋不動(dòng)產(chǎn)證的取得，首先需要申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，遞交申請(qǐng)材料，例如：申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，以及與他人利
3,636 2022.04.15
