房屋抵押擔(dān)保合同范本可以寫明當(dāng)事人的身份信息；房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時間與地點；違約責(zé)任與爭議解決方式等。

抵押權(quán)人(甲方)：抵押人(乙方)：為確保_____年____月日乙方出具給甲方的欠條款項的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的房地產(chǎn)抵押。甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本看誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借救一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)年月_日甲方與乙方簽訂的借款合同規(guī)定的乙方應(yīng)支付的人民幣_元的欠款及利息，其支付期限為_年月日支付_元。第二條抵押物乙方愿提供座落于。的房產(chǎn)作為其履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為__：土地使用證號」第三條抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣元，包括主債權(quán)及利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第四條甲乙雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù)： 1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得造失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務(wù)： 1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還本金和付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第五條違約責(zé)任 1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 2、乙方如不按期付息還本金，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借救本息為止。第六條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)力理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。第七條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第八條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：乙方：代表：代表：_年_月_日至_年_月_日