《合同法》第424條規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！狈梢?guī)定中介公司的義務(wù)有： (l)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。 (2)忠實(shí)義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 (3)負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間人促成合同成立的，應(yīng)該支付報(bào)酬。　　而委托人的主要義務(wù)就是支付居間報(bào)酬的義務(wù)，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。本案中在中介公司的服務(wù)下賈先生和馬小姐已經(jīng)簽訂《房屋買賣合同》，已經(jīng)完成了應(yīng)盡的義務(wù)。因其他原因?qū)е沦Z先生和馬小姐上述合同解除，并不是由于中介公司造成的，所以法院判決駁回賈先生要求退還中介費(fèi)的要求是正確的?！　≈薪楣緩氖碌氖怯袃?shù)幕顒?dòng)，一般只要促成了雙方的交易，買賣雙方就應(yīng)該本著誠(chéng)信的原則支付服務(wù)費(fèi)用。建議大家在和中介簽訂協(xié)議的時(shí)候，可以就有關(guān)的中介服務(wù)費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)的約定，比如協(xié)議無(wú)法履行或解除對(duì)費(fèi)用由誰(shuí)支付，是否全部支付或者免除等，這樣一來(lái)就可以保證在不能完成交易時(shí)盡量維護(hù)自己的利益。