夫妻繼承房產(chǎn)，賣(mài)房個(gè)稅問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
沒(méi)有房產(chǎn)繼承稅一說(shuō)。國(guó)家沒(méi)有開(kāi)征繼承稅。房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)時(shí)，要按規(guī)定交納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)中的契稅是免征的。只有一些小稅費(fèi)，如房產(chǎn)登記費(fèi)、印花稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)等。一共不超過(guò)2000元。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，先由第一順序的繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)。這就是多個(gè)子女如何繼承房產(chǎn)的規(guī)定。
我國(guó)民法典對(duì)配偶的繼承順序和份額無(wú)明文規(guī)定，適用民法典的有關(guān)規(guī)定；按照民法典的規(guī)定，配偶、子女、父母都是第一順序的法定繼承人，三者無(wú)先后之分。當(dāng)配偶一方死亡后，首先應(yīng)當(dāng)依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)椋z產(chǎn)是由被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于被繼承人的部分構(gòu)成的。
-
動(dòng)遷房房產(chǎn)繼承問(wèn)題應(yīng)按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。 法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定繼承人順序是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2021.03.03 231 -
房產(chǎn)繼承的幾個(gè)法律問(wèn)題房產(chǎn)繼承的幾個(gè)法律問(wèn)題： 一、房地產(chǎn)繼承的概念以及繼承權(quán)關(guān)系發(fā)生的條件； 二、繼承的開(kāi)始、接受、放棄和喪失。
2021.01.04 173 -
再婚房產(chǎn)繼承問(wèn)題遺產(chǎn)先按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議分割，再按照遺囑或遺贈(zèng)分割。沒(méi)有遺囑的按照法定繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由
2021.04.12 206
-
丈夫去世房產(chǎn)繼承問(wèn)題
按照您的描述，您的丈夫應(yīng)該是沒(méi)有留遺囑的吧？所以此時(shí)只存在法定繼承，由于這種繼承中是只是在沒(méi)有遺囑時(shí)發(fā)生法律效力的，故又稱(chēng)無(wú)遺囑繼承，也因?yàn)榉ǘɡ^承人的范圍只限于被繼承人的親屬，所以也稱(chēng)為家庭繼承。
2022-03-28 15,340 -
夫妻房產(chǎn)繼承稅費(fèi)多少
1、個(gè)人所得稅 根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)）規(guī)定，對(duì)個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題明確如下： 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)受
2021-04-28 15,340 -
夫妻房產(chǎn)繼承要交稅嗎
夫妻繼承房產(chǎn)要交稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
2021-03-11 15,340 -
丈夫去世后房產(chǎn)繼承問(wèn)題
1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。 2、沒(méi)有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人？繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開(kāi)始后，由第一順序
2022-01-29 15,340
-
01:14
繼承房產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非遺囑中明確夫妻中一方享有繼承權(quán)，房產(chǎn)只歸一方繼承。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是，如果遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻
1,141 2022.05.11 -
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17 -
01:44
繼承房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過(guò)法律行為取得、接受遺贈(zèng)、繼承、贈(zèng)與或國(guó)家通過(guò)征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對(duì)于擁有所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15
