婚前購房并支付全款、支付全款、支付全款、結婚后辦理房產(chǎn)過戶規(guī)定
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婚前已經(jīng)進行了產(chǎn)權登記，則該房屋產(chǎn)權歸購房人，屬于個人財產(chǎn)沒有異議；婚后完成產(chǎn)權登記，那么，屬于購房人婚后取得的物權，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？我認為，屬于購房人個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)，誠然，購房人對所購房屋的產(chǎn)權確實是在婚后發(fā)生效力的，但是，這種登記應當理解為對購房人婚前個人財產(chǎn)的公示和確認，因為，購房人用以購房的款項不是婚后取得，亦即，該部分價值并非購房人婚后所創(chuàng)造或新增收入；再者，婚前購房并支付全款，購房人已經(jīng)完成了購房所應負擔的全部義務，產(chǎn)權登記及房產(chǎn)證辦法是開發(fā)商和行政機關的義務，不能因為第三人未能及時履行義務而剝奪守約人的權利，這也是公平原則最起碼的要求。注意，如果購房人將產(chǎn)權登記在雙方（共有）名下，我認為可以視為贈與，則轉化為共同財產(chǎn)。
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商品房預售不是一定就要繳全款。賣方可以通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為擔保，可以只收取部分款項。具體的預付款項可由當事人之間協(xié)商確定。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
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婚前支付全部房款婚前取得產(chǎn)權證離婚后房產(chǎn)如何處理婚前支付全部房款婚前取得產(chǎn)權證離婚后房產(chǎn)依法不予分割，仍歸夫妻一方所有。該房產(chǎn)是夫妻個人的婚前財產(chǎn)，所以離婚時無需分割，配偶也不得要求對其婚前財產(chǎn)進行分割，除非是夫妻約定婚前財產(chǎn)婚后共有，那么房產(chǎn)就會因成為夫妻共同財產(chǎn)而需要雙方協(xié)議分割，協(xié)
2021.03.03 124 -
婚前支付全部房款婚前取得產(chǎn)權證離婚后房產(chǎn)歸哪一方婚前支付全部房款婚前取得產(chǎn)權證的，如果產(chǎn)權證上登記是購房人個人的姓名，則房產(chǎn)屬于購房人個人財產(chǎn)，離婚時該房不予分割，仍歸夫妻個人所有。如果房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法
2021.01.03 122 -
購房已交全款違約金需要支付多少關于購房已交全款違約金需要支付多少，在合同有明確約定的情形下，按照合同支付違約金。當約定的違約金過高或過低于造成的損失是，可以請求按照超過造成的損失30%為標準適當減少或造成的損失確定違約金數(shù)額。
2020.03.10 484
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婚前購房并支付全款、支付全款、支付全款、結婚后辦理房產(chǎn)過戶規(guī)定
婚前已經(jīng)進行了產(chǎn)權登記，則該房屋產(chǎn)權歸購房人，屬于個人財產(chǎn)沒有異議；婚后完成產(chǎn)權登記，那么，屬于購房人婚后取得的物權，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？我認為，屬于購房人個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)，誠然，購房人
2022-04-26 15,340 -
婚前購房并支付全款、支付全款、支付全款、結婚后辦理房產(chǎn)過戶的規(guī)定
婚前已經(jīng)進行了產(chǎn)權登記，則該房屋產(chǎn)權歸購房人，屬于個人財產(chǎn)沒有異議；婚后完成產(chǎn)權登記，那么，屬于購房人婚后取得的物權，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？我認為，屬于購房人個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)，誠然，購房人
2022-04-27 15,340 -
婚前購房并支付全款、支付全款、支付全款、結婚后辦理房產(chǎn)過戶要求
婚前已經(jīng)進行了產(chǎn)權登記，則該房屋產(chǎn)權歸購房人，屬于個人財產(chǎn)沒有異議；婚后完成產(chǎn)權登記，那么，屬于購房人婚后取得的物權，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？我認為，屬于購房人個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)，誠然，購房人
2022-05-06 15,340 -
婚前支付過全款離婚時房產(chǎn)屬于誰的
婚前支付全部房款婚前取得產(chǎn)權證的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的夫妻雙方都有權要求分割； 如果房產(chǎn)證登記了一方名字的，且房款是一方用自己財產(chǎn)支付的，則房產(chǎn)屬于一方的個
2022-12-12 15,340
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01:05
婚前全款房離婚后怎么辦結婚之前就已經(jīng)購買的全款房，需要根據(jù)具體的出資，來確定房產(chǎn)所有權的性質(zhì)：1、如果是其中一方以個人財產(chǎn)出資購買的全款房，這時候這套房產(chǎn)應當被認定為一方個人所有的婚前財產(chǎn)。在離婚的時候，對方無權請求分割另一方所有的個人財產(chǎn)；2、如果是雙方在結婚
1,587 2022.05.11 -
01:21
婚前全款房離婚怎么分婚前全款房離婚怎么算的問題，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體所有權來作出區(qū)分。第一，如果婚前全款房能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的話，在離婚的時候，雙方都有權分割此套房產(chǎn)。具體來說，如果一方主張取得此套房產(chǎn)所有權的話，就需要給予另一方一定的補償。如果雙方都主張
1,089 2022.04.17 -
02:07
全款婚前房離婚怎么分全款婚前房產(chǎn)在離婚時如何分割，需要根據(jù)具體情況來確定，主要包括以下兩種情況： 第一，如果雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，離婚時根據(jù)財產(chǎn)協(xié)議確定房產(chǎn)分割。依照我國《民法典》的相關規(guī)定，男女雙方可以對婚姻關系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)以及個人財產(chǎn)如何分配進行約
1,399 2022.04.17
